房屋转让合同的法律效力是怎么样的
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
房屋转让合同是一种民事法律行为，要有法律效力应具备以下条件： 1、房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。 2、房屋买卖双方当事人的意思表示真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规。不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 4、不存在致使合同无效的情形。不能用欺诈、胁迫等方式订立合同。
《民法典》（2021年1月1日生效）第一百四十三条 具备下列条件的民事法律行为有效： （一）行为人具有相应的民事行为能力； （二）意思表示真实； （三）不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗。 《民法典》第五百零二条 依法成立的合同，自成立时生效，但是法律另有规定或者当事人另有约定的除外。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
只有行为人在具备相应的民事行为能力，意思表示真实，不违反法律、行政法规的强制性规定，不违背公序良俗的情况下，房屋转让合同才有效，才对双方当事人具有约束力。房地产转让是指房地产权利人通过买卖、赠与或者其他方式将其房地产转移给他人的行为。其他方式包括互易、继承、遗赠等。房地产转让人必须是房地产权利人，而且该权利人对房地产必须拥有处分权，如所有权人、抵押权人等。
房屋承租人将房屋转租给次承租人，已经取得房屋出租人的书面或者口头同意，这种行为完全符合法律规定，依此订立的合同应认定为有效。 房屋承租人将房屋转租给次承租人，未取得房屋出租人的同意，但房屋出租人知道； 或者应当知道该房屋承租人将房屋转租给次承租人未作反对表示的(默示)，应视为已经取得了房屋出租人的同意，该房屋转租合同有效。
-
-
合同债权转让的法律效力是怎样的合同债权转让会产生下列法律效力： 一、对内效力： 1、债权由让与人转让给受让人，受让人成为新的债权人。 2、除了专属于债权人自身的权利外，从属于主债权的抵押权、利息债权等权利将一并转移给新的债权人。 3、转让人应保证其转让的权利有效存在且不
2021.03.02 146 -
房屋转让合同怎么写有法律效力房屋转让合同是一种民事法律行为，要有法律效力应具备以下条件： 1、房屋买卖双方当事人应当具有完全民事行为能力。 2、房屋买卖双方当事人的意思表示真实。 3、房屋买卖不得违反政策、法律法规。不得扰乱社会经济秩序，损害社会公共利益。 4、不存在
2021.03.13 156
-
房屋转让合同的法律效力是怎样的
房屋转让合同的法律效力，应根据实际情况结合法律相关规定进行判断。如果转让合同具有以下2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件，那么一般情形下是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2
2022-06-04 15,340 -
房屋转让合同的法律效力
房屋转让合同的法律效力，应根据实际情况结合法律相关规定进行判断。如果转让合同具有以下2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件，那么一般情形下是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2
2022-05-25 15,340 -
房屋转让合同法律效力
房屋转让合同的法律效力，应根据实际情况结合法律相关规定进行判断。如果转让合同具有以下2021年生效的《民法典》第一百四十三条规定的条件，那么一般情形下是有效的： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2
2022-05-13 15,340 -
房屋转让合同法律效力怎样规定
符合合同生效条件的房屋转让协议具有法律效力。 我们国家对于不动产的占有是以登记为合法占有的形式，房屋过户必须要办理过户登记手续，这样你对房屋的所有权才受法律的保护。将来你在转让这套房产时，如果房产证不
2021-04-06 15,340
-
01:24
居间合同的法律效力是怎样的居间合同是居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的媒介服务，委托人支付报酬的合同。对于居间人而言，居间合同的效力主要体现在居间人必须按照居间合同提供交易信息报告的服务。例如我国合同法第四百二十五条有规定，居间人应当就有关订立合同的
1,446 2022.04.17 -
01:01
怎样的合同才具有法律效力一份合同想要具有法律效力，需要符合： 1、主体适格，而且具备订立合同的相应能力； 2、合同的内容必须符合当事人的真实意思表示，不存在欺诈、胁迫或者重大误解等可撤销的情形； 3、合同的内容不能违反我国法律或者法规的强制性规定，但是法律法规另有
638 2022.05.18 -
01:00
买卖房屋合同怎么写有法律效力作为一名购房者，不管是购买一手房还是购买二手房，在签订合同的时候都一定要非常的谨慎。房屋买卖合同是维护买卖双方合法权益的重要材料。要签订有效的买卖合同，那么一定要注意以下两个方面。第一就是要认真的审查合同的主体。例如合同的一方，如果是无民事
1,306 2022.04.17
