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房产过户给父母名下的钱必须是他的名字吗?

2022-10-30 17:04

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2022-10-30回复

专业分析:

得看产权怎么转移了,赠与和买卖是不同的。

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孟金龙律师

北京市京师律师事务所

不是。房产证的名字与是否为户主无关,只要手续齐全,房产证可以是任何一个成年人的名字(一般以出资人为主)。但房屋要和土地是同一个名字。房产证购房者通过交易,取得房屋的合法所有权,可依法对所购房屋行使占有、使用、收益和处分的权利的证件。即房屋所有权证,是国家依法保护房屋所有权的合法凭证。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

子女名下房产过户给父母:签订转让、赠与或继承合同,子女签字;提交申请材料,到房产局填写表格和存量合同;房产局给予回执单,缴纳税费;子女与父母双方在房地产交易管理部门办理产权变更登记。

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