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在与房产商购时要看的五证是指的那五证

2022-10-25 14:10

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2022-10-25回复

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1、《国有土地使用证》2、《建设用地规划许可证》3、《建设工程规划许可证》4、《建筑工程施工许可证》5、《商品房预售许可证

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五证是房地产开发商在售房时必需具备的,商品房五证齐全指的是:《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》,《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》是由城市、县人民政府城乡规划主管部门核发的,《建筑工程施工许可证》由县级以上行政主管部门核发;《国有土地使用证》和《商品房预售许可证》由市国土资源和房屋管理局核发。只有拥有这五大证件,开发商才可以进行房屋的销售,否则就不属于正规的售房,购买者也就无法维护自身的合法权益。

张丽丽律师

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