房屋过户后是否可以立即进行过户手续
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在您完成房产证过户后，理论上您是可以在理论上立即进行再次过户手续的。然而，您需要注意，根据相关法律法规，在这种情况下您需要支付相应的营业税。以下是您需要了解的过户流程： 首先，如果您没有使用房地产中介机构，那么您必须在合同中明确各项条款以及违约责任。在签署合同时，卖方房产证上出现的所有人员均应在场，包括已婚者。夫妻双方必须齐聚并签署姓名，即使房产证上只显示了一人的名字。 在您完成申请资料准备齐全后，务必前往地方房产管理局递交相关文件，并填写各类表格，提交一份存量合同。在此过程中，存量合同中的金额必须与之前订立合同中所规定的金额保持一致。 当以上步骤全部完成后，房产管理局将出具一张任务回执单给您，并要求您根据回执单所述的时间节点去缴纳相应的税费。通常情况下，完成该流程所需的时间大概为十五个工作日左右。当您应缴税费全部缴纳完毕后，即可领取属于自己的新产权证了。 根据《民法典》第二百零九条和第二百一十条，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但是法律另有规定的除外。依法属于国家所有的自然资源，所有权可以不登记。不动产登记，由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法，由法律、行政法规规定。
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不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力，房屋过户完成主要看不动产登记簿，若记载完成则已生效。 不动产登记簿是物权归属和内容的根据，由登记机构管理。 《民法典》第二百一十四条规定，不动产物权的设立、变更、转让和消灭，依照法律规定应当登记的，自记载于不动产登记簿时发生效力。（《民法典》生效时间为2024年1月1日）。
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2024.06.16 12 -
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2021.01.06 184
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2024-11-09 15,340 -
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2022-07-25 15,340
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1,191 2022.04.17 -
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2,147 2022.04.18 -
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1,348 2022.04.15
