哪些情况不用交物业费
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
①、将房屋出租给别人，租住合同里标明物业费由租户缴纳的。②、物业公司没有和业主签合同，就收取物业费的。③、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况、扩大收费范围。例如原本8毛钱钱一平方，服务设施和物业服务不变，却涨钱了。④、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可以不；⑤、对于物业公司要求交纳动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒缴物业费。⑥、因为房屋的质量问题还有没交房的，业主可以不交物业费，物业费由开发商缴纳。⑦、物业公司不经业主许可自行增加的收费项目，小区物业服务不好。⑧、物业公司未履行合同里的责任，服务质量过差，业主可以拒交物业费，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法。⑨、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交。我们既然没有办法选择业主，那么既然缴了物业费就要维护好自己的利益。出现以上9种情况大家就可以拒缴物业费。 1、《》第六十四条违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳；逾期仍不交纳的，物业服务企业可以向人民法院起诉。 2、《关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第五条物业服务企业违反物业服务合同约定或者法律、法规、部门规章规定，擅自扩大收费范围、提高收费标准或者重复收费，业主以违规收费为由提出抗辩的，人民法院应予支持。业主请求物业服务企业退还其已收取的违规费用的，人民法院应予支持。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳; 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法; 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交; 4、对于物业公司要求业主未收房之前就交纳物业费的行为，业主可坚决予以拒绝; 5、因房屋质量问题还未交房的，物业费是由开发商交纳; 6、物业公司没有和业主签合同的情况，业主可拒交; 7、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件的情况，业主可拒交; 8、物业公司擅自提高物业服务收费标准的情况，业主对擅自提高的部分可以拒交。
-
不交物业费的情况有哪些？不交物业费物业公司可以先行协商敦促交付，在协商不成且已履行催告程序的情况下可以作出起诉业主的决定，要求其支付物业费并承担拖欠物业费的滞纳金与违约金。
2020.10.27 137 -
哪些情况可以不交物业费?1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有物价管理部门各项审批文件原件。 5、物业
2021.02.27 115 -
哪些情况可以不交物业费1、对于物业公司要求交纳供热、中央空调等动力设备产生的能源费用不在业主交纳范围内的，可以拒绝交纳； 2、物业服务质量过差可暂时拒交，但要有有力的证据，并找寻实质解决办法； 3、物业提供合同内未约定或未经业主同意的服务时，业主有权拒交； 4、
2020.05.08 419
-
哪些情况不交物业费
可以不交物业管理费的情况有以下几种： 1、因为房屋质量问题还未交房,物业费是由开发商缴纳； 2、将房屋出租,租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的； 3、物业公司未履行合同的服务责任的,全体业主可以拒交
2022-05-22 15,340 -
哪些情况不用交物业管理费？
根据我国相关法律规定，下列情况下，从业主维权的角度看，可以不交物业管理费： 1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳 2、将房屋出租，租赁合同中注明了物业费有租住户缴纳的 3、物业公司未履行
2022-04-12 15,340 -
在哪些情况下可以不用交物业费
只有出现以下情形，业主才可以不交或少交物业服务费用：1、物业管理企业在物业管理服务合同约定之外，自行提供服务，未经业主委员会或业主认可的，业主或使用人可以不支付费用。2、实行政府指导价的物业服务收费项
2021-06-13 15,340 -
哪些情况可以不交物业费
1、因为房屋质量问题还未交房，物业费是由开发商缴纳。 2、物业公司未履行物业合同服务责任的，全体业主可以拒交，但要有有力的证据。 3、物业公司提供的服务质量达不到物业合同约定的标准。 4、物业公司没有
2022-05-15 15,340
-
01:23
物业费具体收哪些费用物业费，指的是物业的产权人、使用人委托物业管理公司，对其所居住小区内的公共建筑及设备、绿化、卫生、治安等项目进行日常维护、维修、或其他与居民生活有关的服务所收取的费用。 物业费具体收取的费用包含以下几种： 1、物业公司管理服务人员的工资、社
6,080 2021.03.24 -
00:49
物业起诉不交物业费怎样应诉物业起诉不交物业费的，应当积极应诉。当事人可以通过以下方式进行应诉： 1、当事人收到起诉状副本后，应当在收到之日起十五日内提出答辩状，在答辩状中，当事人可以进行反驳，也可以进行认可，人民法院收到答辩状后，会在五日内将答辩状发送给原告，当事人
6,594 2022.04.17 -
01:20
不交物业费物业有权停水停电吗首先业主和物业公司是平等的民事主体，双方应该按照合同的约定履行各自应尽的义务，如果有任意一方违约的，都需要承担合同所违约的责任。 如果是因业主不及时缴纳物业费，物业公司有权要求其缴纳物业费，但是物业无权采取停水或者停电的方式；因为业主是与供
8,302 2022.04.17
