购房合同贷款人不一致？怎样办？有什么影响？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
购房合同贷款人不一致，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。 购房合同和房产证名字必须一样吗 购房合同和房产证上的名字必须一样吗?购房合同、购房、房产证名字必须是统一的。如果是贷款的话，银行借款合同上的抵押人也要统一，否则不予办理。房产证上的名字是跟合同上的名字一致的，但如果还没有办理房产证，在办理房产证的时候你可以申请以共有人名义加入，在领证的时候再领一个共有权证。一般情况下是不可以的。 希望房产两人共有的话，可以申请共有产权证，也就是房产证上依然必须是一个人的名字，附带的共有产权证可以在法律上标志着房产的共同归属，同时双方约定各自的出资额或所占份额，在出现财产纠纷时就可以进行合理分割了。可能的例外是：如果婚前购买商品房是全额付清的话，当提出产权共有时，可以在合同上写上两个人的签名，办理房产证时，就可申请共有产权证;但如果是贷款买房的话，只能按照谁贷款谁签字的原则进行处理，保证购房合同、贷款合同和房产证上签名统一，其原因是规避银行的贷款风险。 房产证的产权人是根据购房合同的主体来定的，所以必须是同一个人，或者是几个人共同共有。得看具体情况，尤其是合同网上备案的。要在房产证上增加共有人，需要换新合同。如果原合同已备过案，应由开发商申请撤回，改签新合同后重新备案。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
申请贷款买房的时候，贷款一般会有两个合同，一个是跟开发商签的购房合同，一个就是跟银行签的抵押贷款合同，这两个合同都一般是一式两份，也就是说银行会有一份，然后，本人也需要有一份贷款合同。 贷款合同不拿的，一般情况下是没有什么影响的，不过如果后续发生争议纠纷，会面临举证难的问题。 而且，在某些情形下还是会有影响的，比如房子将来需要出售的，那么所付出的银行利息可以算到购房成本中，抵扣个人所得税的，并且税务部门会要求提供贷款合同以及利息清单的。所以建议大家还是收好自己的贷款合同。
贷款合同不拿有很大的影响。贷款合同是重要的贷款凭证，因为如果不拿贷款合同，后续如果出现财务纠纷，就没有证据用以处理财务纠纷。如果你是债权人，有可能出现贷款人不认账的情况，这种情况下不利于保障自己的合法权益，所以必须要拿贷款合同。
-
购房合同金额与实际付款不同有什么影响要看是否在两份合同上都签字；都签字的，以实际履行的合同为准。另外还要看购房合同上约定的金额与条款是否与当初的约定一致，如果当初约定是按备案合同，履行的却是按购房合同的，属于通过欺诈的方式订立的合同，是无效的，可以通过诉讼方式解决。
2021.03.03 340 -
购房合同丢失有什么影响购房合同丢失的影响有：难以证明双方当事人的买卖关系，不利于后期维权。房屋未做预售登记前，买受人可以与开发商协商沟通遗失情况，重新签订房屋买卖合同；已经做完预售登记的买受人可以到房管局申请调档，调取购房合同和发票档案。
2020.09.06 218 -
贷款还不上怎么办？有什么影响吗还不上贷款首先，若到了还款日期借款人还未向银行还款，那么借款人就会受到银行电话催债，若借贷人还是不还款，那么银行就会派有关人员上门收债。 其次，若是借贷人还是态度强硬，坚持不还款，那么银行就会将借贷人的有关借贷资料交于有关法律部门，期望经过
2021.03.31 114
-
购房合同合门牌不一样怎么办？会影响办房本吗？
不应该不一样。因为房屋开卖之前，开发商应已经获得公安部门的门牌号批文，并且这资料也已经进入了房地产交易部门的系统，测绘资料的生成也以此为据，然后才有预售合同（对应门牌号与预测面积），先有预售合同才有借
2022-06-30 15,340 -
购买二手房的，借款合同丢了对于贷款人有什么影响？怎么补办？
一、购买二手房的，借款合同丢了对于贷款人的影响就是不方便，后期的贷款利率调整及还款金额的变动不能第一时间了解清楚，不过可以去贷款银行申请补办。1、办理贷款合同补办手续最好直接咨询办事机构；2、遗失合同
2022-04-26 15,340 -
购房人无法按期付款，影响房贷怎么办
2010年4月、6月，国家部委分别颁布实施了国十条、京十二条、三部委二套房标准等一系列调控政策。如果购房人由于政策变化导致无法按照原合同申办房贷的，则根据购房人的需要可分别采取如下措施：如购房人需要继
2022-05-02 15,340 -
购房房款与合同不一致怎么办
关于购房房款与合同不一致不是弄虚作假，总房价没有变化，只是贷款额不一样而已。而且这可能是银行或者公积金管理中心的问题。况且也没有规避什么，例如税。
2022-07-10 15,340
-
01:03
购房贷款合同丢了怎么办一般情况下，开发商会有两份购房合同，房管部门备案一份，购房者自己保管一份。如果购房合同已经进行预售登记，购房合同丢失后，在报纸上发合同作废声明。满三个月后就可以拿着报纸去预售登记机关注销合同，然后重新签订一份后，再做预售登记。当事人采用合同
3,188 2022.04.17 -
00:56
全款买房没有购房合同怎么办全款买房没有购房合同的，买方需与买方签订购房合同。这是因为不动产交易采取登记生效主义，也就是说，买方真正取得房屋所有权是在房屋到房产管理部门登记后。而房屋登记需要提交的材料就包括购房合同。且如果未签订购房合同的话，可能发生卖方一房数卖的情况
5,144 2022.04.15 -
00:50
购房合同有争议怎么办当购房合同产生了争议，那么双方可以先进行自行协商。如果双方能够通过协商解决争议的，那么自然是最省时省力省钱的争议解决方式。如果双方没有办法协商一致，那么可以将双方的争议提交到法院，由法院来作出司法裁决。向法院起诉的，那么首先要了解清楚相关的
1,323 2022.04.17
