您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房产转让权的特征是什么

房产转让权的特征是什么

2022-10-23 17:47

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-10-23回复

专业分析:

从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权和建在国有土地上的房屋的所有权。 (3)房地产转让的方式包括买卖、赠与、互易、继承、遗赠等合法方式。 (4)房地产转让时,房屋的所有权必须与土地使用权一起转让。即地产转让时,该土地上的房屋必须同时转让;房产转让时,房屋的所有权及其土地使用权一并转让。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

丰培铭律师

天津东方律师事务所

债权转让的特征: (一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件。 (二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。 (三)债权转让的条件限制。

向华友律师

广东木棉律师事务所

债权转让的特点如下:转让权利的主体是债权人;债权人对债务人享有的债权;权利相对义务的主体是原债务人;债务人对受让人履行债务。

律师普法更多>>
  • 债权转让的法律特征是什么
    债权转让的法律特征是什么

    债权转让的法律特征如下: 1、债权转让是指原债权人在不改变原债权内容的情况下,将权利转让给第三人,转让权利的主体是债权人; 2、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权; 3、债权转让,受让人是特定权利义务关系以外的第三人,权利相对义务的主

    2022.04.14 298
  • 债权转让的特征有什么
    债权转让的特征有什么

    债权转让的特征: (一)原合同的有效成立是债权转让合同有效成立的前提条件。 (二)债权转让合同的内容与原合同保持一致。 (三)债权转让的条件限制。

    2021.01.12 93
  • 债权转让的法律特征是什么?
    债权转让的法律特征是什么?

    债务转让的法律特征为:债务转让必须取得债权人的同意,如果债权人不同意的,则该转让行为无效,且债务转让的,其从债务也一并转让,新的债务人可以主张原债务人对债权人的抗辩。

    2021.04.19 86
专业问答更多>>
  • 房产转让是什么特征

    从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权

    2022-05-25 15,340
  • 房产转让是什么特征?

    从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权

    2022-05-20 15,340
  • 房地产转让的特征是什么

    从法律上看,房地产转让具有以下特征: (1)房地产转让人必须是房地产权利人,而且该权利人对房地产必须拥有处分权,如所有权人、抵押权人等。 (2)房地产转让的对象是特定的房地产权利,包括:国有土地使用权

    2022-03-12 15,340
  • 债权转让的特征有什么

    其法律特征如下: 第 一、债权转让是指在不改变原债权内容的前提下,由原债权人将权利转让给第三人。出让权利的主体是债权人; 第 二、债权转让的内容是债权人对债务人享有的债权权利; 第 三、债权转让,受让

    2022-07-15 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是债权转让 01:16
    什么是债权转让

    债权转让指的是涉及的合同债权人将其债权全部或者一部分的转让给第三人的行为。 债权转让一般可以分为:全部转让和部分转让。 如果是债权全部让与第三人,第三人可以取代原债权人成为原合同关系中的新的债权人,因此原合同中的债权人因合同转让会丧失转让合

    6,710 2022.04.15
  • 什么是股权转让 01:18
    什么是股权转让

    股权转让,主要是指公司的股东依照法律规定,将自己所持的股东权益有偿的转让给他人,使他人取得股权的一种民事法律行为。通常情况下,有限责任公司的股东和股东之间是可以相互转让其所持有的部分、或者全部的股权。股东也可以向股东以外的人转让其所持有的公

    3,637 2022.04.15
  • 遗赠的特征是什么 01:15
    遗赠的特征是什么

    遗赠的特征有: 1、遗赠属于单方面的法律行为。 一般遗嘱人可以通过遗嘱的形式,将其个人的财产遗赠给他人时,不需要征得任何人的同意。受遗赠人可以接受遗赠,也可以拒绝接受。 2、遗赠属于遗嘱人无偿、自愿的行为,在遗嘱人过世后才会发生相应的法律效

    822 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?