北京共有产权房能租吗？
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可以出租。 《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第二十三条已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。 购房人应在市级代持机构建立的网络服务平台发布房屋租赁信息，优先面向保障性住房备案家庭或符合共有产权住房购房条件的家庭出租。具体实施细则由市住房城乡建设委另行制定。 关于共有产权人的相关规定： 《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第九条申请购买本市共有产权住房的家庭，应符合以下条件： （一）申请人应具有完全民事行为能力，申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女。单身家庭申请购买的，申请人应当年满30周岁。 （二）申请家庭应符合本市住房限购条件且家庭成员在本市均无住房。 一个家庭只能购买一套共有产权住房。
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不可以。北京共有产权房属政策性住房，购房人和政府各占一部分的产权份额。政府的产权份额不出让，购房人不能购买政府的持有份额，所以北京共有产权房不能转商品房。政府不出让持有份额，是希望共有产权住房能够循环使用，让更多的住房困难家庭用上，也是为了引导购房人成为长期住户，落实“房子是用来住的，不是用来炒的”的调控思路，减少共有产权住房的资产属性。
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北京共有产权房申请条件申请人应具有完全民事行为能力；申请的家庭成员包括夫妻双方、成年子女；单身者应满30周岁才能申请购买；申请家庭成员应在本市均无住房；一个家庭限购一套共有产权住房。
2020.09.26 176 -
北京小产权房能买吗北京小产权房能不能买，需视情况而定： 1、如果房屋买卖存在于房屋所在的本乡或者本村范围内、取得有关组织或部门的批准，能买； 2、如果没有房产证，不能过户，就不能买。 一、小产权房的建造性质如下： 1、在宅基地上建成的房子，只属于该农村的集体
2022.07.21 3,218 -
共有产权房申请条件北京申请家庭应同时具备以下条件： 1、申请人具有完全民事行为能力; 2、申请家庭成员包括夫妻双方及未成年子女(单身需年满30周岁); 3、家庭成员在京均无住房; 4、符合北京限购条件。
2020.02.03 243
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北京共有产权房能出租吗
可以出租。 《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第二十三条已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。 购房人应在市级代持机构建立的
2022-06-27 15,340 -
北京共有产权房能出租吗，共有产权房能出租吗知识
你可以租它。《北京市共有产权住房管理暂行办法》第23条已购买共有产权住房用于租赁的，购房者和代理机构应按所占住房产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。购房者应在市级代理机构建立的网络
2021-10-26 15,340 -
北京共有产权房可以给别人租出去吗？
可以出租。 《北京市共有产权住房管理暂行办法》 第二十三条已购共有产权住房用于出租的，购房人和代持机构按照所占房屋产权份额获得租金收益的相应部分，具体应在购房合同中约定。 购房人应在市级代持机构建立的
2022-10-13 15,340 -
北京公租房能办房产证吗
公租房不能办理房产证：公租房承租人不能办理房产证，因为房屋所有权属于人民政府，人民政府只是为了保证低收入人群的住房需求而建造房屋出租。
2021-11-02 15,340
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01:06
共有产权房能继承给子女吗共有产权房是否能继承给子女，共有产权住房的个人份额是可以继承的，具体如下，在子女符合共有产权住房的资格的情况下，继承的便是共有产权房的使用权和部分产权，如果子女不符合共有产权住房的资格，那么就需要在继承之后，退出共有产权住房，具体方法是将房
1,590 2022.05.11 -
01:08
共有产权房可以继承吗虽然共有产权房是社会保障性住房，政府与个人共同出资，但是个人享有对共有产权房的一部分所有权。因此，对于共有产权住房的个人份额，是可以继承的。这主要依据我国民法典第1122条的规定，遗产是自然人死亡时遗留的个人合法财产。因此，共有产权住房中的
4,712 2022.04.17 -
01:29
共有房屋产权拆迁需要共有人签字吗共有，就意味着每一个共有人都对财产享有共担收益的权利。不论占有的份额是多还是少，共有人都对共有的不动产享有独立的权利。因此，要拆迁共有房屋，需要经过共有人的一致同意。也就是说，共有房屋的拆迁，应当由共有人共同签字，与拆迁方签署补偿安置协议。
829 2022.04.17
