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父母在房产证上有三个女儿, 那么以后房产证上有他的名字, 如何处理

2022-03-08 16:03

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2022-03-08回复

专业分析:

第一,明确房产证实际登记的产权人,除你父亲外,是否还有你三弟,两者差别甚大,如无你三弟的名字,即房屋属于你父母亲所有,你三弟的出资应界定为借贷关系,偿还借款即可,如有你三弟的名字,你们进行房屋出租需征得你三弟的同意; 第二,遗嘱需要有立遗嘱人的签字,无签字,你需提交其他证据予以证明遗嘱有效,你其他兄弟是否同意作证是疑问?另因你其他几个弟弟是利害关系人,证言效力较低; 第三,如无你三弟名字,属你父母夫妻共同财产,在遗嘱认定无效的前提下,你父亲的一半有你们三兄弟及你母亲分割,如有你三弟的名字,51%部分的一半即你父亲的25.5%由你们三兄弟及你母亲分割

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张丽丽律师

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