您的位置:法师兄 > 专业问答 > 在城里买房但户沒转是农村户口是要在乡镇去开相关手续吗?

在城里买房但户沒转是农村户口是要在乡镇去开相关手续吗?

2022-10-04 17:38

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-10-04回复

专业分析:

房屋买卖怎样过户有以下几点步骤: 1、契税(买方缴纳):普通住宅按买价征收1.5-2%;90平米以下首套住房按买价1%征收;非普通住宅按买价征收3-4%征收(普通住宅应同时满足三个条件,住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅,否则将按非普通住宅对待。); 2、营业税(卖方缴纳):取得房产证未满5年按房价的5.5%收取; 3、个人所得税(卖方缴纳):按1%或交易差价的20%收取; 4、交易费:6元/平米,双方各付一半; 5、登记费:80元,买方缴纳。 6.如果是通过中介交易的,还需要交纳一定的中介费,由于目前各中介公司的收费各不相同,这需要您具体咨询相关的中介公司。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

户口只有两种:农业户口和非农业户口,一般城镇户口都属于非农业户口。城镇户口是指在城市和设有公安派出所的集镇注册登记的户口。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

城镇户口的人长期在农村居住的,如果有居住房屋的合法产权或者是承租房屋的,拆迁时可以获得拆迁安置补偿。

律师普法更多>>
  • 城关镇户口是农村户口吗
    城关镇户口是农村户口吗

    按照农村户口算户口只有两种:农业户口和非农业户口,一般城镇户口都属于非农业户口.补充:户口性质查询方式如果要查户口的性质,可以到户籍所在地的派出所查询。如果不想麻烦,可以在户口簿的第一页上查看,有一个红色的条形章,上面盖的就是户口的性质,如

    2020.03.27 2,946
  • 户口在农村,城里有房,还是农村户口吗?
    户口在农村,城里有房,还是农村户口吗?

    公民应当在经常居住的地方登记为常住人口,一个公民只能在一个地方登记为常住人口,户口在农村,城里有房,户口还在农村。

    2020.08.18 790
  • 农村户口比城镇户口好在哪里
    农村户口比城镇户口好在哪里

    农业户口最大的优势在于有宅基地和土地,若赶上拆迁的话,会有高额补偿款。有些地方农村户口的人,凡男的45岁以上、女的40岁以上,都买了养老保险,保费政府出1/ 3,村里出1/ 3,自己出1/3。因此,只要出很少一部分钱,男的到60岁,女的到5

    2020.05.17 277
专业问答更多>>
  • 农村户口在城市买房算城镇户口吗?

    非村民,如城市户口,不能在村集体土地上购买房屋。由于集体土地的所有权属于行政村,使用权属于村民(可以依法继承集体土地上的祖屋)。即便是购买了集体土地上的房屋,也无法办理产权登记。

    2021-11-01 15,340
  • 农村户口在城市买房要注销城镇户口吗?

    怒会。农村户口,即使是在城市买房子,户口仍然是农村的,如果当事人想成为城镇户口的,可以依法进行户口迁移,成为城镇户口。根据《中华人民共和国户口登记条例》第十条规定,公民由农村迁往城市,必须持有城市劳动

    2022-06-01 15,340
  • 城镇户口在农村能买房吗

    1、现在虽然取消了农业户口和城镇户口的称呼,但作为农村宅基地的土地使用权来说,必须是本集体成员才有权获得,象你家这种情况,最好让你母亲和你恢复村民的身份,以获得集体成员的资格。 2、你家当地派出所的做

    2022-05-02 15,340
  • 城镇户口能在农村买房吗

    不能。根据国务院办公厅关于加强土地转让管理的通知:农民住宅不得出售给城市居民,也不得批准城市居民占用农民集体土地建设住宅,有关部门不得发放土地使用证和非法建设和购买的房产证。

    2021-12-10 15,340
法律短视频更多>>
  • 什么是城镇户口什么是农村户口 01:12
    什么是城镇户口什么是农村户口

    城镇户口是指在县级市市区、县人民政府驻地镇和其他建制镇有合法稳定住所的人员,本人及其共同居住生活的配偶、未成年子女、父母等,可以在当地申请登记常住户口。农业户口指靠自己生产口粮的农业人口。计划经济时代划分为农业户口和非农户口。2014年起,

    6,665 2022.04.17
  • 户口本怎么看是农村户口还是城镇户口 01:16
    户口本怎么看是农村户口还是城镇户口

    户口本看是农村户口还是城镇户口的方式如下:户口簿首页的左上角,户别一栏内,注明是农村户口或者非农业户口。如果位于实行了户籍改革的省份,从户口簿上就看不出来了,因此在户口性质上注明的是居民户口,只能到派出所登记的底簿上查到。根据相关法律规定可

    31,550 2022.05.11
  • 农村户口转农村户口需要什么手续 01:04
    农村户口转农村户口需要什么手续

    农村户口转农村户口需要以下手续: 1、需要身份证、户口本、结婚证、个人申请书等材料,到迁入地派出所开具准迁证; 2、到原户口所在地相关派出所办理迁移证; 3、再到迁入地相关派出所办理迁入手续。 根据相关法律规定可知,公民迁出本户口管辖区,由

    8,494 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?