房产没备案的解决办法
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房屋未备案的解决办法：房地产开发商在预售商品房时，必须在与买受人签订预售合同后，到当地房管部门备案。备案时间为合同签订后30天内。如果开发商在法定期限内没有与买受人备案，买受人可以到当地房管部门举报投诉。
《商品房预售管理办法》第九条 开发经营企业进行商品房预售，应当向承购人出示《商品房预售许可证》。售楼广告和说明书必须载明《商品房预售许可证》的批准文号。 未取得《商品房预售许可证》的，不得进行商品房预售。 第十条 商品房预售，开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同。预售人应当在签约之日起30日内持商品房预售合同向县级以上人民政府房地产管理部门和土地管理部门办理登记备案手续。 商品房的预售可以委托代理人办理，但必须有书面委托书。
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房子没备案的解决办法：房地产开发商在预售商品房时，与购买人签订预售合同后必须要去当地房管部门进行备案，备案时间是签订合同30天内，如果开发商法定期限内，一直不与购房人去备案，购房人可以前往当地房管部门进行举报投诉。
开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购房合同备案登记的话，可以向房管局投诉处理。
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房子没备案的解决办法是什么购房时，一般备案是购房的必要手续，但往往有些开发商在未取得《商品房预售许可证》的情况下就开始与客户签订合同。此时我们可以向法院提起诉讼。如果开发商在诉讼前没有取得预售许可证，之前签订的合同将无效，可以要求开发商退房并赔偿损失。开发商在起诉前
2022.04.12 2,018 -
房子没备案的解决办法是什么大家购房时，一般备案都是购房的必备程序，但是往往有开发商在未取得《商品房预售许可证》的时候已经开始与客户签约，后来因为开发商迟迟未取得许可证，导致客户也不能取得房产证，甚至存在一房多卖的风险。这时我们可以向法院提起诉讼，如果在起诉前该开发商
2020.10.19 175 -
有判决书但是没有备案的房产可以解封吗？不能解除查封。查封的目的是为了保证判决书得到顺利执行。判决书生效，尚未执行，是不能解除查封的。必须在被告人履行完判决书确定的义务后，才能解除查封。
2020.01.25 156
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房子没备案的解决办法是什么?
开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购
2022-08-21 15,340 -
房子没备案的解决办法是什么
大家购房时，一般备案都是购房的必备程序，但是往往有开发商在未取得《商品房预售许可证》的时候已经开始与客户签约，后来因为开发商迟迟未取得许可证，导致客户也不能取得，甚至存在一房多卖的风险。这时我们可以向
2022-08-21 15,340 -
房产证备案，没有备案，合法吗
房屋备案后违法，备案无准物权效力。我国实行统一的房地产登记制度，取得和变更房屋所有权以房屋产权登记为标志，房屋产权的设立、变更、转让和消依法登记生效。
2021-11-07 15,340 -
房子没备案的处理办法
开发商必须将购房合同备案登记。如果开发商不购房合同备案登记，有可能是因为没有预售证或者其他手续不全，导致无法备案。如果是这种情况，可以申请退房，并要求开发商赔偿损失。如果开发商五证齐全，但是却迟迟不购
2022-08-31 15,340
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01:33
怎么查期房有没有备案查期房有没有备案的方式如下：一方面，可以到在售楼场所实地查看，另一方面，在当地住房保障和房产管理局网站中，新建商品房栏中输入项目名称进行查询。具体在查看预售许可证时购房人应注意： 1、《商品房预售许可证》分为正本和副本，正本上能够了解开发企
6,845 2022.05.11 -
00:50
怎么解决房产纠纷发生了房产纠纷的，不论是任何一方都要保存好签订的买卖合同，可以通过协商、调解、仲裁、起诉的方式处理该纠纷。首先，看与对方还有没有协商的余地，如果有，建议先与对方进行协商，协商后能够达成一致意见的，双方要签订好《和解协议书》；如果对方不能或者
1,250 2022.04.17 -
01:07
如何解决房产纠纷房产纠纷的解决主要有以下几种方式： 1、协商的方式。由当事人双方自行协商解决； 2、可以将双方的争议提交到房管部门、消费者协会等部门，进行和解或者调解解决争议； 3、当事人不愿和解、调解或者和解、调解不成的，可以根据仲裁协议向仲裁机构申请仲
573 2023.01.04
