卖房人如何应对购房人违约
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卖房人毁约，要承担三种结果。卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，要承担三种违约结果：一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方必须继续履行合同。
卖房人过户时毁约需要承担违约责任。卖房人毁约导致无法继续履行的，买房人可以向卖房人提出解除合同，究其法律责任，卖房人应当返还已收取的购房款及利息，弥补买房人的损失，根据合同商定的数额赔偿违约金。
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卖房人因房价上涨违约不卖的，应当如何赔偿买房人首先买家可以要求继续履行房屋买卖合同，判令买家按合同履行自己的义务。这样卖家需要按约履行合同。 其次，若买家不想再继续购买这个房子，可以要求解除合同，要求卖家返还已付款项及相应的利息，并承担违约责任或者赔偿损失。房屋买卖中约定的违约赔偿有可
2021.04.23 74 -
如何应对一房多卖的购房者一旦遇见了“一房多卖”的情况，需要按照以下原则来确定房屋产权： 1、卖方是否实际将房屋交付给买方。 如果卖方已经将房屋实际交付给买方，且买方已实际使用了该房屋，表明卖方履行了合同，应考虑支持买方的实际履行请求； 2、买方是否已全额支付房款。
2021.04.19 125 -
了解一下卖房人违约如何办卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，买房人可以不要卖房人返还定金，而要求对方
2022.01.19 50
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购房者怎么应对卖家违约
卖家违约，购房者可以根据法律规定或购房合同约定，主张卖家承担违约责任或解除购房合同。 违约责任有继续履行、采取补救措施或者赔偿损失。 损失赔偿额应当相当于因违约所造成的损失，包括合同履行后可以获得的利
2023-01-15 15,340 -
购房者如何应对卖家违约法律上该如何规定
法律分析 购房者应对卖家违约的方法是：购房者可以解除合同，要求卖家承担违约责任，向购房者支付违约金、赔偿金等；购房者拒绝行使房屋买卖合同解除权的，可以要求卖家继续履行该合同。
2023-10-30 15,340 -
卖房人违约要如何提出
卖房人毁约，要承担三种结果。 卖房人看到房价上涨后拒绝卖房，属于民事违约行为，按照规定，要承担三种违约结果： 一是继续履行合同；二是采取措施补救；三是赔偿缺失。 这三种违约结果是由买房人选择的，因此，
2022-05-25 15,340 -
购房人或卖房人在买卖二手房时应该注意哪些问题，如何约定购房合同
购房人或卖房人在买卖二手房时应注意如下几个问题：(1)购房者在签订二手房购买合同或与中介公司签订协议之前，一定要了解清楚中介公司收取哪些费用，这些费用是做什么用的，了解清楚办理各类房屋交易需要的全部费
2022-02-15 15,340
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01:03
房屋买卖中介合同如何算违约房屋买卖中介合同，一般是中介及买卖双方签订的三方协议，一般都会约定具体的详细内容，三方中任何一方未履行合同义务的都属于违约。各方根据自己的违约情况，承担相应的违约责任，有约定的按照约定的违约金承担相应责任，没有约定的应赔偿守约方的实际损失。
1,382 2022.04.17 -
00:53
卖房违约怎么解决卖房的一方违约，买房的一方可以要求其承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的一方违反合同约定，未履行义务的话，非违约方可以要求其继续履行。违约方在一定期限内仍不履行义务，非违约方可以向法院请求强制履行。但是，就算
1,929 2022.04.15 -
01:09
卖房方违约不卖了怎么办卖房方违约不卖房了应当承担违约责任。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，房屋买卖合同的双方，都应该按照合同的约定履行义务，未按约定履行义务的一方应当承担违约责任。非违约方可以要求违约方继续履行，非违约方因对方的违约行为有损失的，可以要求
1,775 2022.04.15
