小产权房能不能买卖？
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“小产权房”，并不是一个法律上的概念，只是人们在实践过程中约定俗成的称呼。具体是指在农村集体土地上建设的房屋，房产证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，也称”乡产权房”。《中华人民共和国城市房地产管理法》第三十八条下列房地产，不得转让: (一）以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十九条规定的条件的; (二）司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的; (三）依法收回土地使用权的; (四）共有房地产，未经其他共有人书面同意的; (五）权属有争议的; (六）未依法登记领取权属证书的; (七)法律、行政法规规定禁止转让的其他情形。
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小产权房能买卖吗小产权房能买卖吗，1、小产权房屋是可以进行买卖的，但因为各种政策原因，买卖小产权房屋不会受到法律的保护。2、无法取得房产证。法律不会保护购房者的权益。3、无法再出售，由于房产证无法合理取得，小产权房也就无法合理上市，无法转卖。4、质量参差不
2022.04.12 1,175 -
小产权房能买卖么在法律上来讲，小产权房是不能够买卖的。小产权房，也叫“乡产权房”，指的是一些村集体组织或者开发商建筑在集体土地上的房屋或者由农民自行组织建造的，并由乡镇政府而不是国家颁发产权证的房产。小产权房没有国家发的土地使用证和预售许可证，购房合同国土
2020.11.27 209 -
小产权房能买卖吗？一、无法取得房产证；房产权是拥有房屋产权的凭证，但是由于小产权房买卖并不合法，所以无法获取房产证。这也是意味着购房者并没有房屋产权，法律也不会保护购房者的权益。 二、无法再出售；由于房产证无法合理取得，所以小产权房也就无法合理上市，无法转卖
2020.12.17 229
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小产权房能不能买卖
小产权房是否可以买卖，小产权房有两种： 一种是在集体建设用地上建成的，即“宅基地”上建成的房子。法律是允许乡村集体组织在集体土地上建造住宅的。只要依法办理了相关审批手续，就是合法建筑。 另一种是在集体
2022-04-12 15,340 -
小产权房屋能不能买卖
根据《中华人民共和国土地管理法》的相关规定，农村宅基地属于集体所有，村民对宅基地也只是享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法
2022-04-19 15,340 -
小产权楼房能不能买卖
小产权的房子是没有的,在法律上是不允许交易买卖的。在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，子买了是不能过户的，购买小产权房屋也会面临很大的风险。
2022-09-13 15,340 -
小产权房买卖合同能不能卖
这类房子从法律上来说是不允许交易的，因此没有法律效应，在购买后如果出了问题而调解不成是得不到法律保障的，因此业主们在买之前应特别注意这点。 根据《中华人民共和国土地管理法》第五十条规定，农村宅基地属集
2022-05-24 15,340
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小产权房买卖合法吗小产权房买卖是否合法，需要根据以下两种情况而定： 1、如果小产权房没有经过审批程序获得房产证，那么买卖该小产权房是违法的； 2、如果小产权房经过审批程序获得房产证，那么买卖小产权房是合法的。 根据法律规定，下列四项房地产，不得转让，分别是：
2,654 2022.08.06 -
01:31
农村房屋能不能买卖根据我国法律规定，农村的房子可以买卖，但对买卖的对象有限制。 通常，农村集体经济组织的村民是农村房屋买卖的出售方， 而购买方则存在两种情况： 一种是集体经济组织内部成员，其又分三种情况：一是本来就有宅基地，且符合宅基地标准，这时则不能再申请
1,037 2022.04.17 -
01:44
继承房产能买卖吗根据我国法律规定，继承的房产可以买卖。物权的取得分为原始取得和继受取得，继受取得包括通过法律行为取得、接受遗赠、继承、赠与或国家通过征收征用的方式取得所有权。继承房产属于继受取得，房产所有权转移到房产继承人。对于拥有所有权的不动产，所有权人
1,496 2022.04.15
