建筑合同无效情形
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
建筑合同无效产生的法律后果有： 1、工程竣工验收合格的，承包人可以要求参照无效合同的约定支付工程价款；但经修复而验收合格的，修复费用应当由承包人承担。 2、未能竣工验收合格的工程，可不予支付工程款。 3、发包人有过错的也应当承担相应的民事责任。 4、人民法院可收缴当事人已经取得的非法所得。 5、合同无效，工程经竣工验收合格或交付使用，但合同价款约定不明的，应当按工程定额、工程量对工程造价进行鉴定，以鉴定结果确定工程价款。 6、合同无效，发包人与承包人达成的结算协议有效。
《民法典》第七百九十三条规定，建设工程施工合同无效，但是建设工程经验收合格的，可以参照合同关于工程价款的约定折价补偿承包人。 建设工程施工合同无效，且建设工程经验收不合格的，按照以下情形处理： （一）修复后的建设工程经验收合格的，发包人可以请求承包人承担修复费用； （二）修复后的建设工程经验收不合格的，承包人无权请求参照合同关于工程价款的约定折价补偿。 发包人对因建设工程不合格造成的损失有过错的，应当承担相应的责任。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
以下建筑合同无效：承包人未取得建筑施工企业资质或超越资质等级的；存在违法发包、转包、挂靠、分包行为的；建设工程必须进行招标而未招标或中标无效的；违反招标投标效力规定的；违反工程建设标准规定的；低于成本价中标的；未取得建设用地规划许可证、建设工程规划许可证签订建设工程施工合同的。
工程合同无效的类型：一是发包人违法，主要包括未办理建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、支解发包、任意压缩工期、违反工程质量强制性规定等情形。二是承包人违法违约，主要包括违法分包、转包。三是违反招标投标管理秩序，主要包括应依法招标而未招标、中标无效、低于成本价中标的情形。四是违反资质管理规定，主要包括没有资质、超越资质、借用资质（挂靠）等情形。
-
建筑工程合同哪些情形会无效根据相关法律规定，导致建设工程施工合同无效的情形包括： 1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业的名义。 3、建设工程必须招标而未招标或中标无效的。 4、违法分包。 5、转包：是
2021.01.03 119 -
建筑工程合同无效有哪些情形建筑工程施工合同无效的情形有： 1、双方故意降低质量标准损害社会公共利益； 2、建筑工程施工合同的当事人不具备完全民事行为能力； 3、合同违背公序良俗； 4、法律规定的其他无效情形。
2021.01.21 135 -
建筑工程无效合同有哪些情形建筑工程合同无效的情形有： 1.承包人未取得建筑施工单位资质或者超越资质等级； 2.没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的（“挂靠”）； 3.必须招标的未进行招投标或中标无效： 4.违法分包。 5.转包。承包人承揽
2021.04.12 171
-
建筑施工合同无效情形
挂靠 没有资质或没有相应资质的实际施工人借用有资质的建筑施工单位名义的，通常说的“挂靠”。 由于国家基础建设的大规模上马，城镇化步伐的加快，投融资渠道不畅，建设工程高利润回报加之管理存在很多不足，“挂
2022-08-12 15,340 -
建筑合同无效情形有哪些
1、承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的； 2、没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的；这就是我们常说的挂靠。 3、建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的； 4、违法分包；违
2022-11-06 15,340 -
建筑无效合同认定权限情形是？
建筑无效合同认定权限情形如下： 1、未取得资质、超越资质等级或者借用他人资质签订的建筑工程施工合同 2、未依法进行招投标所订立的建设工程合同 3、违反国家计划的建设工程合同 4、违法分包、转包的建设工
2022-07-04 15,340 -
建筑施工合同无效情形有哪些？
建设工程施工合同订立后尚未履行前被确认无效的，双方当事人均不得再继续履行，按照缔约过失来承担责任；已经履行的，则应区分已完成部分工程是否合格，不合格按照一般无效合同的处理原则，合格则已完成的建设工程归
2022-10-18 15,340
-
00:43
建设工程合同无效情形具体到建设工程施工合同领域，以下几种情形会导致建设工程施工合同无效。第一是承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的。第二是建设工程是必须要进行招标，但是实际上并没有中标或者中标无效的。第三是没有资质的实际施工人借用他人的资质来签订的。
2,177 2022.04.17 -
01:04
合同无效的法定情形合同无效的法定情形，主要包括以下几种：第一，当事人意思表示不真实，即双方当事人签订合同的意思表示是虚假的；第二，当事人为无民事行为能力，或者当事人为限制民事行为能力人，并且其签订合同的行为超出其年龄、智力、精神健康状况等水平，且没有经过其法
7,372 2022.04.17 -
00:59
格式合同无效的情形格式条款是当事人为了重复使用而预先拟定，并在订立合同时未与对方协商的条款。提供格式条款的一方未履行提示或者说明义务，致使对方没有注意或者理解与其有重大利害关系的条款的，对方可以主张该条款不成为合同的内容。《民法典》规定有以下情形之一的，格式
2,150 2022.04.17
