您的位置:法师兄 > 专业问答 > 租赁房屋租赁方死亡怎么办,法律上该如何规定

租赁房屋租赁方死亡怎么办,法律上该如何规定

2023-10-12 14:01

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

河南在线咨询顾问团

2023-10-12回复

专业分析:

法律咨询解答 1、房屋租赁期间租赁方死亡的,共同承租人可以按照原租赁合同租赁该房屋,如果没有共同承租人的,出租人可以解除租赁合同。 2、法律依据:《民法典》第七百三十二条,承租人在房屋租赁期间死亡的,与其生前共同居住的人可以按照原租赁合同租赁该房屋。 相关法律规定 《民法典》第七百三十二条

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁房屋租赁方死亡生前与承租人共同居住的人可以继续租赁原住房,与出租人办理续租手续,变更承租人;生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人,需要继续租赁原住房的,可以继续该租赁使用权益,与出租人另行签订房屋租赁合同。

章法律师

广东律参律师事务所

租赁房屋租赁方死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同,没有共同居住人的,租赁合同解除。

律师普法更多>>
  • 租赁房屋中一方死亡如何办
    租赁房屋中一方死亡如何办

    租赁房屋中一方死亡的,如果是承租人死亡,出租人可以解除租赁合同,如果是出租人死亡,该租赁合同仍然有效。

    2021.04.07 147
  • 房屋租赁中一方死亡该怎么办
    房屋租赁中一方死亡该怎么办

    租赁房屋中一方死亡的处理有: 1、承租人死亡的,出租人可以解除租赁合同,有共同居住人或者共同经营人的,可以按照原租赁合同租赁该房屋; 2、出租人死亡的,租赁合同继续有效。

    2021.04.28 288
  • 租赁房屋中一方死亡怎么办
    租赁房屋中一方死亡怎么办

    租赁房屋中一方死亡的,如果是承租人死亡,出租人可以解除租赁合同,如果是出租人死亡,该租赁合同仍然有效。

    2021.03.03 140
专业问答更多>>
  • 租赁房屋租赁方死亡该怎么办

    1、出租人死亡或者依法终止的,由房屋所有权的继承人或者继受人继续履行租赁合同。 2、居住房屋承租人死亡的,其生前共同居住人可以继续履行租赁合同。公有居住房屋承租人死亡的,其生前的共同居住人在该承租房屋

    2022-06-25 15,340
  • 租赁房屋租赁方死亡应该怎么办

    租赁房屋过程中,租赁方死亡过世的,生前与承租人共同居住的人可以继续租赁原住房,与出租人办理续租手续,变更承租人;生前未与承租人共同生活的亲属或者法定继承人,需要继续租赁原住房的,可以继续该租赁使用权益

    2023-10-09 15,340
  • 租赁房屋租赁方死亡怎么处理,有哪些法律规定

    租赁房屋租赁方死亡,如果租赁期限尚未届满,与其生前共同居住的人可以继续承租该房屋。 根据《民法典》第七百零三条的规定,租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益,承租人支付租金的合同。 第七百零四条

    2023-10-07 15,340
  • 租赁房屋租赁一方死亡怎么处理

    租赁房屋中出租人死亡的,房屋所有权发生变动的,不影响租赁合同的效力;承租人死亡的,其生前共同居住的人或者共同经营人可以按照原租赁合同租赁该房屋;没有生前共同居住的人或者共同经营人的,出租人可以解除合同

    2022-11-13 15,340
法律短视频更多>>
  • 如何办房屋租赁合同 00:56
    如何办房屋租赁合同

    房屋租赁合同的内容由出租人和承租人进行协商。房屋租赁合同主要的条款是房屋出租的租金,租赁的期限,,租赁的用途,违约责任等内容。签订房屋租赁合同首先要使得合同有效。比如合同的主体是否符合法律规定。如果有一方是无民事行为能力人或者限制民事行为能

    1,601 2022.04.17
  • 房屋租赁合同出租方违约如何赔偿 01:04
    房屋租赁合同出租方违约如何赔偿

    房屋租赁合同当中,如果出租方也就是房东出现了违约行为,承租方可以要求出租方承担相应的违约责任,具体就包括了赔偿承租方实际损失的责任。具体来说,这主要依据了我国民法典第五百八十四条的规定。根据第五百八十四条,承租方可以要求出租方赔偿以下的损失

    1,563 2022.04.17
  • 房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定 01:43
    房屋租赁合同纠纷管辖该如何确定

    确定纠纷案件的管辖法院,首先应确定地域管辖,即应当由何地的法院管辖,其次再确定级别管辖,即哪个级别的法院对该纠纷案件有管辖权。 关于房屋租赁合同的地域管辖问题,一般的民事案件中,案件由被告住所地的人民法院进行管辖。但根据最高人民法院关于适用

    1,685 2022.04.17
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?