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自住房可不可以出租呢

2022-06-25 17:55

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2022-06-25回复

专业分析:

1、自住房可以出租。但是自住房出租必需要办理房屋租赁许可证。 2、原因:从定义和收费标准规定来看,房屋租赁许可证是国家法律所制约的,也是对租房人一种保障。并且有效防止二房东及假房东造成对真房东的租金损失。也避免了乱收租费的事件发生。 (1)、定义:租赁许可证是房东在出租房屋时必须出示的证件,是受法律拘束必须持有此证件才能出租房屋的。。 (2)、收费标准规定:国家计委、建设部关于规范住房交易手续费有关问题的通知规定:非住房租赁手续费按指导租金的1%计收,由租赁双方各承担50%。指导租金由各市物价部门根据当地实际情况制定。

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广东律参律师事务所

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陈忠律师

天津东方律师事务所

自住型商品房可以出租。只有公租房是不允许私自出租的。自住型商品房是政策性住房的一种,该类住房的价格是比周边商品的住房的价格低百分之三十左右的,是面向全市符合限购条件的家庭的;购买该类住房之后五年以内是不得上市的。

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