房屋买卖合同的告知函有效吗
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无效。相关法律规定，下列合同，当事人一方应向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求人民法院或者仲裁机构变更或者撤销。当事人请求变更的，人民法院或者仲裁机构不得撤销
房屋买卖合同作为一种特殊的买卖合同，它是指出卖人将房屋交付并转移所有权与买受人，买受人支付价款的合同。房屋买卖合同的法律特征既有买卖合同的一般特征，也有其自身固有的特征。这主要表现为： (1)出卖人将所出卖的房屋所有权转移给买受人，买受人支付相应的价款2)房屋买卖合同是诺成、双务、有偿合同3)房屋买卖合同的标的物为不动产，其所有权转移必须办理登记手续4)房屋买卖合同属于法律规定的要式法律行为。房屋买卖合同是一方转移房屋所有权于另一方，另一方支付价款的合同。转移所有权的一方为出卖人或卖方，支付价款而取得所有权的一方为买受人或者买方。正式房屋买卖合同是房屋买卖合同书面形式的基本类型，内容一般包括房屋买卖合同的基本条款，如房屋位置、结构、建筑面积、价款及其支付期限、交房期限、质量标准、产权转移登记等条款。尽管法律法规并未规定买卖双方必须采用统一的房屋买卖合同文本，但在办理产权转移登记时，房屋产权登记机关往往要求使用建设主管部门统一制订的规范的合同文本，否则，不予办理备案、登记。
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电话告知撤销房屋买卖合同是否有效符合法定或约定解除合同情形的，当时人可以以电话告知的形式通知对方解除合同。当事人一方依法主张解除合同的，应当通知对方。合同自通知到达对方时解除。
2021.01.23 104 -
电话告知删除房屋买卖合同是否有效无效。 根据相关法律规定，下列合同，当事人一方应向人民法院或者仲裁机构申请变更或者撤销： (一)因重大误解订立的; (二)在订立合同时显失公平的。 一方以欺诈、胁迫的手段或者乘人之危，使对方在违背真实意思的情况下订立的合同，受损害方有权请求
2021.03.30 99
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房屋买卖合同中告知函有法律效力吗
展开全部告知函和答复函十分接近。它们的主要区别在于主要区别是答复对方所询问问题，而告知函则是告知对方有关情况。告知函的正文通常包括两项内容。一是告知原由。说明制发本函的原因。二是告知事项。简明扼要地叙
2022-10-05 15,340 -
买方擅自解除房屋买卖合同的告知函有效吗？
展开全部仅告知函并不一定必然影响房屋买卖合同的效力与履行。告知函只是作为一个比较书面正式的方式作出一个解除合同的意思表示，这个是基于意思自治任何人都可以做的。而这个意思表示的后果要另外分析。合同是否就
2022-10-06 15,340 -
买方擅自解除房屋买卖合同的告知函能否生效
展开全部仅告知函并不一定必然影响房屋买卖合同的效力与履行。告知函只是作为一个比较书面正式的方式作出一个解除合同的意思表示，这个是基于意思自治任何人都可以做的。而这个意思表示的后果要另外分析。合同是否就
2022-10-05 15,340 -
房屋买卖合同纠纷与告知函具不具有法律效力
展开全部告知函和答复函十分接近。它们的主要区别在于主要区别是答复对方所询问问题，而告知函则是告知对方有关情况。告知函的正文通常包括两项内容。一是告知原由。说明制发本函的原因。二是告知事项。简明扼要地叙
2022-10-06 15,340
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01:13
无证房屋买卖合同有效吗判断无证房屋买卖合同是否有效应当分两种情况讨论。第一，如果房屋属于合法建筑，且房屋所在地不存在政策的限制，其出卖人是房屋的所有权人，双方通过正当途径交易，不违反法律规定，且为真实的意思表示，那么此房屋买卖合同有效。其二，如果房屋不属于合法建
1,389 2022.04.17 -
01:33
农村房屋买卖合同有效吗同时具备以下四个要件的房屋买卖合同具有法律效力：1、签订房屋买卖合同的双方当事人，在签订合同时具备相应的民事权利能力和民事行为能力。在我国，年满十六周岁，且精神正常的人拥有独立签订合同的行为能力；2、房屋买卖合同的内容与形式合法，不违反法律
1,614 2022.04.17 -
01:00
无证房屋买卖合同无效吗无证房屋买卖合同无效吗 在买卖房屋的过程中，除了签订相应的合同之外，最重要的就是房子的相关证件一定要办理齐全。有部分的房子是没有房产证的，只要购房者不在意，买卖双方依旧可以签订房屋买卖合同。根据我国合同法的规定，只要合同符合当事人双方的意思
1,922 2022.04.17
