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中介阴阳合同风险是怎样的

2022-08-07 15:55

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广西在线咨询顾问团

2022-08-07回复

专业分析:

现在买房是为了避税,但是买卖双方的角色随时都会变换的。就算是顺利过户买到了房子,到时候卖出的时候,因为评估价巨额的差价,要承担高额的个人所得税,这个当初省下的钱,还是要交出去的。

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张丽丽律师

北京市京师律师事务所

在阴阳合同纠纷中介是否存在责任,还得看情况而定: 1、要是你找的中介没有参与签订阴阳合同,那产生阴阳合同纠纷时,中介自然就没有责任。 2、从法律上讲,要是有证据证明中介参与了阴阳合同,中介才会有责任问题。法院一般不会直接判决中介因协助设立阴阳合同而承担责任,最多是依职权建议有关机关按照行业规定和政府条例进行行政处罚。 3、行政主管机关和行业协会有权对参与阴阳合同的中介进行行政处罚。

张神兵律师

广东律参律师事务所

购房签订阴阳合同的法律风险是: 1、阴阳合同是法律所禁止的,存在违法违规或违背公序良俗的情形而致使合同无效; 2、因涉嫌欺诈会让合同无效甚至承担侵权责任; 3、阴阳合同如果是通过合法形式掩盖非法目的会导致合同无效。

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