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离婚后,经济适用房如何分配?

2021-11-10 16:46

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2021-11-10回复

专业分析:

离婚时经济适用房的分割如下: 1、婚姻关系存续期间购买并取得经济适用房的,为夫妻双方共有财产。离婚时双方自行协商如何分割,协商不成的由法院判决如何分割。 2、一方婚前申请购买经济适用房,婚后双方共同支付购房款的,视为夫妻共有财产。离婚时,双方应协商如何分割。如果协商不成,法院将判决如何分割。 3、婚前一方申请购买并支付部分购房款的,婚后夫妻支付足够的购房款的,婚前支付的购房款对应的房屋价值视为一方的个人财产,支付房款对应的房屋价值视为夫妻共同财产。共同财产部分离婚时可以分割,分割方式与上述两种情况相同。 4、一方婚前购买并已支付全部购房款的房屋,视为个人财产,房屋归买受人所有,离婚时不分割,房屋归一方所有。

法律依据:

《民法典》第一千零八十七条,离婚时,夫妻的共同财产由双方协议处理;协议不成的,由人民法院根据财产的具体情况,按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等,应当依法予以保护。

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