开发商征地有哪些流程
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
开发商征地需要首先取得土地使用权，土地证前期规划，建设项目规划许可证，建设工程规划许可证立项，发改委批复招投标，施工许可证。 第一步：发布拟征地公告由市县级国土部门在拟被征地村集体范围内发布拟征地公告。 第二步：征询拟被征地人意见由市县级国土部门会同拟被征地所在的乡镇政府，就拟征地公告的内容征询拟被征地村民的意见。 第三步：对土地及地上附着物调查登记由市县级国土部门同拟被征地的所有权人、使用权人对拟被征土地的信息进行调查，并由国土部门进行调查登记。 第四步：拟订“一书四方案”并上报审批由市县级国土部门按照审批机关对报批材料的要求拟订“一书四方案”，并将材料一并向有审批权的机关进行报批。 第五步：发布征地公告征用土地的市县级人民政府应当在收到省政府或国务院征地批准文书之日起十个工作日内，在被征地所在的村集体范围内对征地批文的内容进行公告。 第六步：发布征地补偿安置方案公告县市级国土部门根据省政府或国务院所批准的征地方案，在征地公告发布之日起四十五日内拟订征地补偿安置方案并予以公告。 第七步：上报审批补偿安置方案县市级国土部门应当将草拟的补偿安置方案和听证会上各方发表的意见，逐一上报给本级人民政府进行审批。 第八步：土地补偿登记被征地人应当在征用土地公告规定的期限内，持土地权属证明到公告规定的地点办理征地补偿登记手续。 第九步：落实补偿安置后交付土地政府机关按照规定落实征地补偿安置后，被征收人则应当将土地按期交付。
对内容有疑问，可立即反馈反馈
国家征地程序有：1.首先由需要建设用地的建设单位将建设项目申请有关部门批准后，持批准文件向县级以上地方人民政府土地行政主管部门提出用地申请.确认征地调查结果.组织征地听证.征用乡镇农民集体所有土地的，在乡镇人民政府所在地进行公告。并由该市、县人民政府土地行政主管部门负责具体实施。
征地拆迁流程：1.拆迁人取得征地以及规划等批准文件；2.拆迁人拟定、报批、公布拆迁实施方案；3.拆迁人向区县建委申请核发房屋拆迁许可证；4.房屋拆迁管理部门发布房屋拆迁公告；5.拆迁实施阶段。
-
土地一级开发流程有哪些1、原土地所有者或使用者在征得区县和乡镇政府或上级主管部门的同意后向市国土局提出土地一级开发申请。 2、市国土局受理申请并进行土地开发项目预审。 3、通过土地预审的项目，根据项目的性质，委托市、区县土地储备机构负责组织编制土地储备开发实施方
2020.05.30 203 -
开发商征地开发商征地补偿标准是在市镇行政区的土地根据政府总体规划确定的用地范围内，依据土地类型、土地年产值、土地区位登记、农用地等级、人均耕地数量、土地供求关系、当地经济发展水平和城镇居民最低生活水平保障等因素，再依据片区划分用于征地补偿综合计算的标
2020.02.26 281 -
房地产开发项目有哪些流程房地产开发项目有以下流程： 1、开发商提出开发设想； 2、可行性研究； 3、申请项目用地； 4、项目设计； 5、征地及拆迁安置； 6、筹措房地产开发资金； 7、建设工程招标； 8、施工建设； 9、市场营销与策划； 10、物业管理。 根据相关
2022.05.11 1,423
-
开发商征地有哪些程序？
开发商在征地前需持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》，并附
2022-05-18 15,340 -
开发商征地的流程是什么？
开发商征地的流程： 第一步：发布拟征地公告； 第二步：征询拟被征地人意见； 第三步：对土地及地上附着物调查登记； 第四步：拟订“一书四方案”并上报审批； 第五步：发布征地公告； 第六步：发布征地补偿安
2022-04-28 15,340 -
开发商征地的程序包括哪些
开发商在征地前需持经批准的设计任务或初步设计、年度基本建设计划以及地方政府规定需提交的相应材料、证明或图片，向土地所在地的县级以上地方人民政府土地管理部门申请建设用地，同时填写《建设用地申请表》，并附
2022-05-18 15,340 -
开发商征地的流程是怎样的
开发商征地的流程： 第一步：发布拟征地公告； 第二步：征询拟被征地人意见； 第三步：对土地及地上附着物调查登记； 第四步：拟订“一书四方案”并上报审批； 第五步：发布征地公告； 第六步：发布征地补偿安
2022-04-21 15,340
-
01:26
房地产开发流程根据我国城市房地产开发经营管理条例，房地产开发的基本流程如下： 1、设立房地产开发企业。设立房地产开发企业应当符合法律法规规定的资质条件，例如注册资本不得低于100万元人民币，且应具有一定数量具备特定资质的专业人员。 2、取得国有土地使用权
7,022 2022.04.15 -
01:13
开发商新房交房流程购房者购买期房之后都希望能够尽快的办理入住。开发商在达到交房条件的时候，需要向购房者及时的交付房屋。交付房屋，首先开发商应该向购房者发出交房通知书。购房者根据开发商通知的时间到达指定的地点，查验开发商应该依法取得的书面文件。然后购房者应该和
1,254 2022.04.15
