您的位置:法师兄 > 专业问答 > 房子定金收据是否有法律效力

房子定金收据是否有法律效力

2022-11-08 08:48

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

澳门在线咨询顾问团

2022-11-08回复

专业分析:

如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。给付定金的一方不履行约定的债务的,无权要求返还定金;收受定金的一方不履行约定的债务的,应当双倍返还定金。

法律依据:

《民法典》第五百八十六条,当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定;但是,不得超过主合同标的额的百分之二十,超过部分不产生定金的效力。实际交付的定金数额多于或者少于约定数额的,视为变更约定的定金数额。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。 但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立; 也就是说如果买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。

张神兵律师

广东律参律师事务所

买房收据具有证据的法律效力,证明买方向卖方支付了相应的价款,同时也能够证明买方履行了合同中相应的付款义务。 但其也仅能作为付款证据使用,在我国的法律上,房屋属于不动产,所有权的转移须登记,有无登记不影响合同的成立; 也就是说如果买房子时,要想拥有房屋的所有权,则应该到房产登记处登记,并领取房产证。

律师普法更多>>
  • 已签订的定金收据是否有法律效力
    已签订的定金收据是否有法律效力

    有签合同的定金收据有效。定金合同自一方当事人实际交付定金时生效。有定金收据的,则定金合同已成立,只有当事人按约定履行了合同义务的,才可以要求退还定金。

    2021.04.13 442
  • 定金收据有没有法律效力
    定金收据有没有法律效力

    定金收据有法律效力。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后,定金应当抵作价款或者收回。

    2021.04.10 189
  • 房屋定金收据是否具有法律约束力
    房屋定金收据是否具有法律约束力

    如果没有签订书面协议,但实际交付了定金的,所出具的定金收据有法律效力,定金担保有效。

    2021.04.08 148
专业问答更多>>
  • 收据是否有法律效力

    收据不具有法律效力。 发票和收款收据都是在收付款项时开具的凭证,两者除了在填写事项上有最直接的区别外,还有在种类、作用和管理等各方面的区别。 根据《中华人民共和国发票管理办法》(以下简称《办法》)规定

    2022-08-13 15,340
  • 买房收据是否具有法律效力

    买房收据具有证据的法律效力,证明买受人向卖方支付了相应的价款,也证明买受人履行了合同中相应的支付义务。 但只能作为支付证据。在我国法律中,房屋属于房地产,所有权转让必须登记。是否登记不影响合同的成立;

    2021-11-13 15,340
  • 收款收据是否有法律效力

    完整的收据可以确认双方是债权债务关系,具有法律效力。一个完整的收据,通常应由标题、正文、落款三部分组成。   收据,作为收款证据,只要是符合证据的客观性、合法性、关联性等三性,即具有法律效力。但进入司

    2021-07-27 15,340
  • 没有收据的订金是否有法律效力?

    没有法律效力。因为,本合同附条件合同,合同虽然签了名:但是,你没有付定金、合同不生效、只有付了定金,并开具现金收据附在合同上才开始生效。所以,没有定金收据证明己付定金,此定金合同未生效,即没法律效力。

    2022-10-07 15,340
法律短视频更多>>
  • 告知函是否有法律效力 00:56
    告知函是否有法律效力

    告知函不具有法律效力。告知函严格意义上来说只是起到通知的作用,仅为通知当事人履行义务或者停止侵害行为等,如果不履行自身应尽的义务或者停止侵害行为等侵权行为,将进行下一步的行动。因此,告知函只是起到一定的告知和警告作用,如果催告后不进行处理,

    14,412 2023.02.18
  • 收养协议有法律效力吗 01:17
    收养协议有法律效力吗

    只有合法的收养协议,才会具有法律效力。 在相关部门被公证过的收养协议书,则会产生法律效力,也就是收养关系被法律承认。一份具有法律效力的民间收养协议书,其前提是必须要与法律规定的条件和程序相符,且要建立在双方自愿平等的基础上,达成收养协议,双

    2,310 2022.04.15
  • 居间合同是否具有法律效力 01:12
    居间合同是否具有法律效力

    居间合同是否具有法律效力,不能一概而论,因为居间合同属于合同的性质,当居间合同符合合同有效的条件时,便具有法律效力,反之则无。需要注意的是,《民法典》并未明文规定居间合同,但是在第九百六十一条中规定了中介合同,而居间合同又称中介服务合同。根

    2,504 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?