您的位置:法师兄 > 专业问答 > 民法典中房屋买卖过户需要哪些手续

民法典中房屋买卖过户需要哪些手续

2022-11-03 14:42

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

福建在线咨询顾问团

2022-11-03回复

专业分析:

房屋买卖过户需要以下这些手续: (1)买卖当事人签订书面买卖合同; (2)买卖当事人在买卖合同签订后90日内持房地产权属证书、当事人的合法证明、买卖合同等有关文件向房地产所在地的房地产管理部门提出申请,并申报成交价格; (3)房地产管理部门对提供的有关文件进行审查,并在7日内作出是否受理申请的书面答复,7日内未作书面答复的,视为同意受理; (4)房地产管理部门核实申报的成交价格,并根据需要对转让的房地产进行现场查勘和评估; (5)买卖当事人按照规定缴纳有关税费; (6)房地产管理部门办理房屋权属登记手续,核发房地产权属证书。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖需要以下手续:签订房屋买卖合同,办理备案登记;交付房款换领收据,携带身份证、户口本、婚姻情况证明、房屋合同到房管局申请房产转移登记;缴纳规定税金,领取过户回执。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

房屋买卖过户需要以下手续:携带身份证、户口簿、婚姻证明、房屋买卖合同、房屋核档证明等材料到房管局提交申请;备案网签办理核税缴税手续后出具税务收据,递交收据;填写申请书领取受理通知单,到交易中心领取房产证、确认过户信息。

律师普法更多>>
  • 房屋买卖过户需要哪些手续?
    房屋买卖过户需要哪些手续?

    卖方;身份证、户口簿、结婚证、房产证、土地证、房屋买卖合同(卖方的夫妻双方必须亲自到当地房屋产权登记部门签字)。 买方:身份证、户口簿、当事人亲自到当地房屋产权登记部门签字。 过户费用如下; (1)契税; (2)营业税: (3)土地增值税;

    2020.09.12 300
  • 民法典中房产过户需要哪些手续
    民法典中房产过户需要哪些手续

    过户房产需要的资料包括:权属证明和不动产界址、面积等必要材料。根据《民法典》第二百一十一条,当事人申请登记,应当根据不同登记事项提供权属证明和不动产界址、面积等必要材料。

    2021.03.14 97
  • 民法典中房产买卖过户需要什么手续
    民法典中房产买卖过户需要什么手续

    民法典中房产买卖过户需要以下手续:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕领取过户回执。

    2021.03.31 82
专业问答更多>>
  • 民法典中房产买卖过户需要什么手续

    民法典中房产买卖过户需要以下手续:携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋的相关产权证等资料,到房产交易办理房产证过户手续;房产局给予回执单,按照回执单上面说明的日期缴纳税金;税金缴纳完毕领取过户回

    2022-05-17 15,340
  • 房屋买卖过户需要哪些手续

    房屋买卖办理房子过户手续的,需要卖方提供出示的材料如下: 1.房产证原件和复印件; 2.身份证原件和复印件; 3.原始购房协议原件和复印件; 4.户口本原件和复印件; 5.如已婚需要提供结婚证原件和复

    2022-03-29 15,340
  • 房屋买卖过户需要哪些手续?

    (1)应带的资料:房屋所有权证、转让协议(房地产买卖合同/赠与协议/生效的法律文书)、转让双方身份证复印件(房改房还需提交转让人配偶身份证)、身份证非xx市人办理转让手续时,须提交《流动人员婚育证明》

    2022-05-04 15,340
  • 民法典买卖过户手续有哪些

    房屋买卖过户需要以下手续:(1)买卖双方签订书面买卖合同;(2)买卖双方在签订买卖合同后90日内持有房地产权属证书,当事人的合法证明、买卖合同等相关文件向房地产所在地房地产管理部门提出申请,并申报成交

    2021-11-16 15,340
法律短视频更多>>
  • 继承的房屋过户需要哪些手续 01:51
    继承的房屋过户需要哪些手续

    继承的房屋过户手续如下:继承人准备好登记申请书、身份证明、房屋所有权证书或者房地产权证书、证明房屋所有权发生转移的材料等材料,到房屋所在地的房屋登记机构,办理变更登记手续。办理房屋变更登记,需要经过申请、受理、审核、记载于登记簿、发证等手续

    1,334 2022.04.15
  • 买卖二手房过户需要什么手续 00:47
    买卖二手房过户需要什么手续

    办理二手房买卖过户手续,第1步是要准备好申请过户的材料。必须准备的材料包括了产权登记申请表,身份证,房产证,房屋买卖合同;第2步就是由买卖双方持上述有关材料到当地的房管部门办证大厅受理窗口申请办理。经办人在审核资料无误后就会出具受理单,交由

    3,724 2022.04.15
  • 买房过户需要什么手续 00:50
    买房过户需要什么手续

    二手房交易的过程中,过户是非常重要的一步。办理过户手续主要包括了以下步骤:1、买方了解清楚房屋的产权情况以及房屋是否存在抵押,查封的情况。了解清楚之后,由买卖双方签订购房合同;2、通过贷款方式购房的,购房者向银行申请办理贷款手续;3、房地产

    2,477 2022.04.15
房产纠纷不同阶段法律问题导航
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?