有按揭款的房屋买卖协议书
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甲方:乙方:经甲乙双方协商,甲方愿意将自己所购买的住房一套出售给乙方,现达成如下协议条款:1、甲方所售之房位于西外开发区金龙大道通锦国际新城一期B区13栋1单元10楼C号房。房屋面积以实际房屋面积为准。2、经甲乙双方协商同意该套住房售价为————元,大写人民币:——————。3、支付方式:签合同之日乙方先支付————万元(大写:————万元),在原出卖方四川路桥通锦房地产开发有限公司签字同意出售给乙方时,乙方付————万元(大写:——————万元),余款————万元(大写:————万元,)在房管局办最后签字事宜之时由乙方一次性支付。4、经双方协商,该套住房出售时由乙方联系原出卖方四川路桥通锦房地产开发有限公司变更原合同及房地产管理部门存档的相关文件。甲方对此只承担协助义务,一切费用由乙方承担。5、若因乙方的原因不能通过第四条约定的途径办理该套住房出售手续,则另按法律规定的程序办理过户事宜,相关费用由乙方承担,甲方负责协助。6、协议签订后,甲方收到首付款————万元(大写:————万元)整后向原出卖方提出退房申请给乙方,由乙方办理原出卖方合同变更手续。在上述手续完成后,乙方支付的第二笔款项后;10日内完善银行还款事宜,并交付该套住房钥匙给乙方。7、根据上述约定,甲方除收取该套住房出售价:————万元(大写:————万元)整外,只承担————千元住房维修基金,不承担任何其他费用。8、乙方应确保自签订合同之日起30日内向甲方支付第二笔款项——————万元,(大写:————万元),并在支付第二笔款项之日起10日内支付余款。9、本协议签订后,对双方均具有法律约束力,任何一方不得反悔,如一方违约,向对方支付————万元违约金。10、本协议一式两份,双方签字生效。甲方:乙方:年月日希望我的回答对你有帮助
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按揭房屋买卖协议需要写明买方、卖方与按揭房屋的基本信息；房屋总价款、付款方式、付款时间；按揭房屋交付使用条件与交付日期；公共配套建筑的产权归属；办理按揭房屋产权转移登记的有关事宜；违约责任。
关于按揭房屋买卖协议书建议请专业律师出具，具体内容除了转让标的、产权现状、租约现状、转让价款、交易定金、房屋保证金、递件过户、税费承担、房产交付、违约责任、纠纷解决等常规条款的设计外，重点是付款方式的条款约定。关于付款方式的条款，应明确的是按揭付款的方式，关于买方何时办理首期款监管及按揭贷款手续、首期款的成数、银行按揭贷款的比例、若买方不办理或卖方不配合办理的情况下，守约方可追究交易对方的违约责任，都需要进行明确的约定。
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按揭买房协议书怎么写?1、按揭房屋买卖协议内容包括转让标的、产权现状、租约现状、转让价款、交易定金、房屋保证金、递件过户、税费承担、房产交付、违约责任、纠纷解决和付款方式的条款约定。 2、关于买方何时办理首期款监管及按揭贷款手续、首期款的成数、银行按揭贷款的比例
2021.01.09 109 -
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1,037 2022.04.15 -
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1,952 2022.05.11
