租的房子被卖了应该怎么办
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租的房子被卖了房主应当在出卖之前的合理期限内通知租客行使优先购买权,租客不予购买或在通知15日内未明确表示购买的房东可以出卖给第三人,租客可以继续履行该租房合同。
1、如果租赁关系成立在先,租赁房屋被法院查封后,租赁合同仍然有效,可以继续使用租赁的房屋,同时根据合同规定索要赔偿。法院查封的主要目的是保证案件判决后能够得到顺利执行。查封的是方式是通过限制房屋产权转移,来达到目的。所以,不会影响房屋的继续使用。 2、房屋被法院查封后,出租人再行出租房屋的,租赁合同对申请人不发生效力。此时承租人无法继续使用该房子,但可以要求赔偿。赔偿的关键在于合同约定,无法达成一致时需要到法院起诉。遇到此类问题时应先查看租赁合同。
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租房被卖后房子卖走了怎么办
房东可以在租赁期间房东卖房子,但应当在出卖之前的合理期限内通知承租人,承租人享有以同等条件优先购买的权利。租赁合同也是要继续履行下去,也就是“买卖不破除租赁”。
2021.02.25 111
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2022-09-02 15,340 -
租的房子被卖了该怎么办?
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2022-11-15 15,340 -
租的房子被卖了应该如何办
租的房子被卖了,原租赁关系并不受影响。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。法律规定,承租人有优先购买权,侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。并且
2022-11-03 15,340 -
2022年租的房子被卖了应该怎么样办
租的房子被卖了,原租赁关系并不受影响。并且,承租人在房屋出售时有优先购买权,出租人没有通知承租人,侵犯了其优先购买权的要给予赔偿。法律规定,承租人有优先购买权,侵犯承租人的优先购买权的要进行赔偿。并且
2022-11-25 15,340
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1,896 2022.04.15 -
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4,633 2022.04.17 -
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