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什么条件可以购买农村商品房

2022-10-28 15:44

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福建在线咨询顾问团

2022-10-28回复

专业分析:

不是本村人不能使用本村宅基地。农村宅基地的买卖只限于本村村民之间才有效,宅基地只能由本村村集体村民无偿使用:你在外村购买宅基地建房的,地被确认为无效行为。(2)原因就是:法律规定,接纳你就应划给你农耕地、宅基地(1)农村户口:也只能在自己户口所在地村要求宅基地建房。如果你的户口不能迁到外村,否则外村村民或城镇居民购买宅基地是无效的。其次要搞清楚迁移到的这个农村集体经济组织是否同意接纳你为他们中的成员

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章法律师

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一、购买商品房哪些条件下可退房: 1、合同逾期可要求退房并交违约金 2、广告忽悠实物与宣传不符。 3、提前预售未办全证件 4、由于开发商的原因,买房人在合同约定的期限内无法得到产权证,如合同对此项有约定,买房人就可要求退房。 5、房屋面积误差超过3%。 6、房屋质量导致严重影响使用。 7、房子存在抵押、联建或其它经济纠纷。 8、购房者贷款申请未批准,合同双方对付款方式不能协商一致。 9、合同中约定的其他退房条件出现。

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