前房主欠物业费已过户怎么处理?
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前业主欠物业费按照双方在购房合同中的约定处理;合同没有约定的,在卖房人交房之前; 卖房人与物业公司之间是物业服务合同关系,应该由卖房人承担物业费;买房人交纳物业费的义务起于卖房人交付房屋之后。
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物业业主欠物业费怎么处理
业主欠物业费物业公司应当履行催告程序,要求业主在约定的时间内补交物业费,催告后业主仍拒绝缴纳物业费、不按物业合同规定履行义务的,物业公司可以依法提起诉讼,交由法院进行调解或者强制执行。
2020.10.09 137 -
业主欠物业费怎么处理
根据相关法律规定,业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费。若违反物业服务合同约定,无正当理由逾期不交纳或拒绝交纳物业服务费的,则业主委员会有权督促其限期交纳;逾期仍不交纳的,物业管理企业可以向人民法院起诉。 法律规定:
2021.03.26 177 -
二手房过户拖欠物业费怎么处理
二手房过户拖欠物业费的处理是:物业公司可以要求前业主结清原拖欠的物业费,前业主拒交物业费的物业公司有权依法起诉,前业主与物业之间的服务合同不涉及新业主,新业主没有义务支付该部分物业费,只对入住后的物业费承担交纳义务。
2020.05.11 239
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前房主欠物业费已过户怎么样解决
1、继续与原房主联系,找物业要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。2、如果协商不成,起诉原房主,他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清,他应该付缴清的责任,当然你要收集
2022-08-29 15,340 -
前房主欠物业费已过户该怎样解决
1、继续与原房主联系,找物业要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。2、如果协商不成,起诉原房主,他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清,他应该付缴清的责任,当然你要收集
2022-08-29 15,340 -
前房主欠物业费已过户如何解决
1、继续与原房主联系,找物业要以前房主的联系方式,家庭住址,最好与原房主、物业公司和你,三方协商一下。2、如果协商不成,起诉原房主,他实际隐瞒了过户当中的欠款没有缴清,他应该付缴清的责任,当然你要收集
2022-08-29 15,340 -
前房主欠物业费以后该怎么过户
1、继续与原住宅主取得联系,寻找房地产公司需要以前住宅主的联系方式、住所,与原住宅主、房地产公司和你、三方协商。2、如果无法协商,起诉原住宅主,他实际上隐瞒了户籍中的借款没有支付,他应该支付的责任,当
2021-10-25 15,340
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房主不配合过户怎么办
买房过户原房主不配合过户,可以向对方发出催告函,要求对方尽快履行协助过户的义务。根据《中华人民共和国民法典》的相关规定可知,在履行期限届满前,当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务,或者是当事人一方迟延履行主要债务,经催告后在
6,991 2022.04.15 -
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房产过户税费怎么算
房屋过户的税费计算方式:二手房买卖的税款需要由双方共同负担,其中应由买方承担的有个人所得税以及增值税,而卖方需要承担的则包括契税、合同印花税等。这些税务的缴纳是为了限制房地产交易过热,实现社会财富的再分配。而各项税款的缴纳标准如下所示: 1
7,146 2022.04.15 -
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4,768 2022.04.15