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民法典抵押房屋买卖是否属于诈骗

2022-11-20 14:20

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江西在线咨询顾问团

2022-11-20回复

专业分析:

抵押房屋买卖不一定形成诈骗,如果售卖房屋的一方,不仅没有房屋的处分权,还在签署抵押合同的时候,没有将房屋已经被抵押了的事实告知购买房屋的人,售卖房屋的行为就有可能会形成诈骗。 合同诈骗罪是指以非法占有为目的,在签订、履行合同过程中,骗取对方当事人财物,数额较大的行为。本罪主观方面要求行为人具有非法占有他人财产的故意,客观方面实施了虚构事实、隐瞒真相的行为。 合同诈骗罪中“以非法占有目的”应当理解为行为人意图永久地非法掌控他人财产,即行为人虽然与对方当事人签订合同,但其并不具备履行合同的能力。

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章法律师

广东律参律师事务所

抵押房屋买卖不一定形成诈骗,如果售卖房屋的一方,不仅没有房屋的处分权,还在签署抵押合同的时候,没有将房屋已经被抵押了的事实告知购买房屋的人,售卖房屋的行为就有可能会形成诈骗。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

民法典抵押房屋买卖可能形成诈骗。抵押房屋买卖应经抵押权人同意,且应告知买受人抵押事实。以非法占有为目的隐瞒抵押事实骗取他人钱款的,涉嫌诈骗。

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