大连房改房可以转让吗
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房改房之后就变为正常的商品住房，其拆迁补偿参照商品住房。房屋拆迁包括国有土地上房屋和集体土地上房屋，国有土地上房屋征收搬迁与集体土地上房屋征地拆迁适用的法律法规不同，补偿方式不同。 1、国有土地上房屋征收适用的法规是国务院590号令《国有土地上房屋征收补偿条例》补偿标准包括： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格）； 2、因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿； 3、因征收房屋造成的停产停业损失的补偿（根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素给予补偿）。 4、如果是国有出让土地，对土地还应该进行补偿，如果是国有划拨土地一般是没有补偿的。 2、集体土地上房屋征地拆迁适用的法律是《土地管理法》及各地政府依据该法制定的征地拆迁补偿办法。补偿标准原则上是不得降低原有生活水平，短期生活有改善，长远生活有保证。同时要根据房屋的建筑结构和修建年代、地理位置和用途进行综合考量。还要结合政府的安置方式来区别计算。按照产权置换的，应该给予合理面积和装修费补偿、搬迁费补助、过渡费；按照划地重建的，应该给予重置成新价补偿（本地修建原有规模房屋所需要的费用）、装修费和搬迁补助、过渡费；按照纯货币补偿的，应该给予附近城镇的商品房均价的补偿。
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可以依法转让预售商品房。在预售商品房竣工交付、预购人取得房屋所有权证之前，房地产主管部门不得为其办理转让等手续；在取得房产证后，商品房预购人可以将原预售合同的债权及其权利义务转让给第三人。
债权人可以将合同的权利全部或者部分转让给第三人，但有下列情形之一的除外： (一)根据合同性质不得转让二)按照当事人约定不得转让三)依照法律规定不得转让。
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房改房可以转让吗
可以转让。 上市有条件 一、如下房改房不能上市： １、被依法查封、扣押、监管或者以其他形式限制房地产权利的； ２、被列入拆迁范围的； ３、共有人不同意上市的； ４、违反产权人与原产权单位购房约定的；
2022-03-14 15,340 -
老房改造还建房可以转让吗
可以转让，但是有风险。没有房产证的房子并不是绝对不能转让。实践中，很多买卖当事人只是签订了买卖合同，但未办理房屋过户登记手续。在这种情况下，购房者是不享有房屋所有权的，一旦以后发生纠纷，很可能损失惨重
2022-10-14 15,340 -
未交房的房子可以改为转让房吗
是的，未交付的新房应符合以下条件：1。买方应能够接受没有产权证书和现有房屋的交易状态，并能够完全合作。2、直接与买方到销售部更改名称。3、另一个好处是不需要缴纳任何税费。4、更名后，如果出具产权证书，
2021-12-13 15,340 -
杭州房改房土地出让金可以转让吗
房改房的土地是划拨用地，所以在交易时需要交纳土地收益金，才能变成商品房性质。
2022-08-08 15,340
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01:13
房改房可以过户吗房改房只要经过合法程序，是可以过户的。房改房就是指已购公有住房，主要形成于上世纪九十年代，其目的是为了解决国企职工的住房问题。房改房对外出售必须解决两个问题：1、如果部分产权仍属于单位，职工应补缴房屋差价或者按照房改合同约定的方式，取得房屋
1,327 2022.04.17 -
01:21
公司可以转让吗公司可以转让。 1、转让方与受让方要签订转让协议； 2、注册公司转让需要办理法人变更手续、股权转让手续； 3、同时公司转让的，受让方和转让方必须在转让协议中明确债权债务的归属。 公司转让需要注意以下问题： 1、在全部资产中，流动资产和固定资
7,291 2023.01.18 -
01:10
债务可以转让吗债务可以转让。债务人将合同的义务全部或者部分转移给第三人的，应当经债权人同意。债务有效存在是债务转让的前提。债务自始无效或者承担时已经消灭的，即使当事人就此订有债务转移合同，也不发生效力。债权人转让债权，未通知债务人的，该转让对债务人不发生
1,567 2022.04.15
