购买按揭贷款房屋合同
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借贷买房者希望将房产出售，需解决“转按揭”问题。转按揭流程包括以下几个步骤： 首先，买卖双方需签订《房屋买卖合同》； 其次，买方、卖方及事务所三方需签订《转按揭交易安全保证合同》； 接着，买方需交纳房屋价格30%的首付款，按照交易价格与评估价格孰低的原则，2年内免评估，以原买下价为准； 然后，卖方的借贷银行需书面认可提前一次性还钱的确认函，包括所欠资款本息、还钱帐号； 接下来，买方据前述文件及个人资信文件向借贷银行申请二手房按揭借贷（提议借贷申请，初审，银行复审）； 紧接着，卖方向买方事实上交付房屋； 银行复审通过后放款，向卖方的银行划款； 卖方收到款项后，与原借贷行解除借贷合同和典质登记，与买方一同解决过户，并典质给买方的借贷银行； 最后，买方的借贷银行将30%的首付款付给卖方。
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购房合同办理按揭手续后银行会把购房合同还给贷款人的。 购房合同只是在开发商处买了房子的证明，银行也是拿这个来确认贷款人是否是购买了开发商处的房子，签订贷款合同结束后就会还给贷款人的，因为银行拿了合同也没有用处，办理银行贷款的资料如下： 身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水、购房合同（已婚提供夫妻双方资料）
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按揭贷款买房了，房屋买卖办理按揭贷款怎么样呢？一条房屋的基本情况，甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿，＿；位于第＿＿＿＿＿＿＿＿层，共＿＿，＿（套）（间），房屋结构为＿＿，＿，建筑面积＿＿，＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿，＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿，＿平
2024.05.26 48 -
购房合同按揭条款一般来说：具有有效身份证及婚姻状况证明；良好的信用记录和还款意愿；稳定的收入；所购住房的商品房销售合同或意向书；具有支付所购房屋首期购房款能力；在银行开设个人结算账户以及具有有效的担保。在满足以上条件后，将申请资料提交银行即可，由银行审核决
2024.06.08 21 -
购房商业贷款有按揭合同吗购房贷款： 贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济
2024.06.13 22
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按揭贷款房屋是否可以购买
根据《中华人民共和国民法典》的相关规定，已设定抵押的房产在抵押权人体知受让人为已设立抵押部分，且抵押期间内，经双方同意后方可进行交易活动。根据协议内容，除非有特殊约定，设定抵押的房产可以依法进行出售转
2024-12-11 15,340 -
购买期房不直接申请房屋按揭贷款
购买期房，为什么不直接申请房屋按揭贷款呢？由于不知道你是购买一手房还是二手房，我现在只能说说购买一手房的按揭贷款条件了。一手房按揭贷款的条件是：（1）具有合法有效的身份证明(居民身份证、户口本或其他有
2022-02-11 15,340 -
贷款买房按揭合同公证
按揭贷款公证也我们平时办理遇到的常见公证，只不过，银行会帮我们去公证处代办，我们只需要在前按揭合同时，签一份公证授权书，再缴纳公证费即可。
2021-01-17 15,340 -
按揭贷款的合同是否有效房屋买卖合同
依法签订的按揭贷款房屋买卖合同有效。 我国《民法典》规定，依法成立的合同，受法律保护。 依法成立的合同，仅对当事人具有法律约束力，但是法律另有规定的除外。 当事人对合同条款的理解有争议的，应当依据本法
2023-01-12 15,340
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按揭贷款合同无效如何办理按揭贷款合同无效的，借款人应当向放款人归还本金并支付相应的利息，并且出卖人也应当将购房贷款和购房款返还。具体内容为： 1、归还本金，贷款合同确认无效后，借款人从贷款人处取得的贷款本金应返还给贷款人，由于贷款合同项下，贷款本金的返还属于金钱债
711 2022.10.05 -
00:49
没有房产证的按揭房能贷款吗没有房产证的按揭房不能贷款。抵押贷款是指债务人也就是借款方在法律上把财产的所有权转让给债权人，也就是放款方，但债权人不能全部占有财产，不能随意的进行处分的权利。以财产担保的债务一经偿还，那么财产所有权的转让即告结束。设置抵押的目的主要是为了
1,829 2022.10.06 -
01:13
按揭房没有房产证可以贷款吗按揭房没有房产证不可以贷款。具体分析如下： 1、按揭房没有房产证不可以贷款的原因在于，在办理按揭贷款的时候，需要用房产证作抵押，没有房产证就意味着购房人只有房子的居住权，没有处分权； 2、设置抵押的目的主要是为了保障债权人的合法权益，如果说
3,618 2022.10.06
