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巴中住房公积金申请贷款的其他条件是什么

2023-09-08 16:07

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北京在线咨询顾问团

2023-09-08回复

专业分析:

1、申请公积金贷款的对象,必须是住房的产权人及配偶,贷款对象及配偶不能同时分别申请公积金贷款。 2、同一套住房,已支取住房公积金用于购房首付款的,不能再申请住房公积金贷款。 3、在建工程贷款必须是与公积金中心签订合作协议的项目合作楼盘。 4、再交易住房,须在《房屋所有权证核发之日起,一年内申请,在建工程超过时限不再受理。 5、申请贷款的房屋,产权人中有除借款人夫妻双方的其他共有人的、房屋共有人有未成年子女的,不能申请公积金贷款。

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各地规定不一致,建议咨询当地的房管局、公积金管理中心相关人员。 1、按照住房公积金制度连续缴存住房公积金两年以上(含两年)且未提取帐户资金; 2、借款人及配偶在本市购建普通自住住房; 3、借款人及配偶无不良贷款信用记录,无未清偿贷款,没有为其他借款人提供担保; 4、借款人购建房行为(指签订购建房合同时间)发生在提出贷款申请之前1年之内。

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

个人住房公积金贷款条件 1、借款人具有城镇户口; 2、本人及所在单位在本市按时足额缴存住房公积金一年以上(从后往前推算); 3、有稳定的职业收入,信用良好,有偿还贷款本息的能力; 4、有购买自住房的合法合同或协议,并有所需规定比例自筹资金; 5、有《担保法》规定的资产为贷款抵押或质押; 6、同意办理置业担保或抵押物财产保险; 7、同意住房公积金管理规定的其他条件; 8、个人住房公积金贷款收入证明。

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