国有土地上房屋征收补偿的标准是什么
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依据国务院590号令精神，国有土地上房屋征收补偿的标准是按当地类似于房地产市场价格作为补偿评估基本价格，具体讲就是在当地同区位或相似区位地段找三家房屋开发商正在销售的商品房12个月内加权平均销售价格作为基本价格，减去当地建筑平均成本就得到这个区位的土地价格，这个土地价格就是房屋征收时的土地补偿价格。另外在这三家开发商的商品房中按照相关标准找一个样板房，这样板房的重置价格作为建筑物补偿参考价格，被征收房屋与样板房类比，比样板房好的房子就增加重置价格，相反说减价格，由于被征收房结构、层高、朝向、新旧成程度、周边环境等不同评估时要用系数调整，这样就能计算出房屋的补偿价格。另外再加房屋征收时补助、补贴、奖励、搬家费、过渡费等。所以你问房屋征收每平米的标准是要经过评估才能知道，以上回答你应该能大概知道补偿价格范围了。
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国有土地上房屋征收补偿标准有以下三点：房屋征收补偿费，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档按平方米单价算；房屋征收周转补偿费，以临时居住条件划档按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴；房屋征收奖励性补偿费，以本地实际情况和国家有关法律政策加以确定。
一、产权交换式补偿（产权置换）：指对被征收的国有土地上建筑物价值进行的补偿，按不低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似的市场价格，并请有评估资质的评估机构进行评估确定。 二、货币补偿：补偿标准同产权交换一样，不过增加了一项：即计算补偿金时将公摊补助面积计算在内一同作价。
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国有土地房屋征收补偿标准对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。 作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括： (一)被征
2020.10.24 166 -
国有土地上的房屋征收标准是什么国有土地上房屋征收标准如下： 1、选择货币补偿的即按照被征收房屋的市场评估价进行补偿； 2、选择房屋产权调换的，可根据作出房屋征收决定的市、县级人民政府提供的改建地段或就近地段的安置房屋自主选择进行调换。
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2020.01.09 335
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国有土地上房屋征收补偿标准是什么
征地补偿 1、征收耕地补偿标准旱田平均每亩补偿5.3万元。水田平均每亩补偿9万元。菜田平均每亩补偿15万元。 2、征收基本农田补偿标准旱田平均每亩补偿5.8万元。水田平均每亩补偿9.9万元。菜田平均每
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国有土地上房屋征收的补偿标准是什么？
1、国有土地上房屋征收的补偿标准不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。市场价格参考同地段、同条件、同面积等情况下房地产的市场成交价格来判断。 2、被征收房屋的价值，由具有相应资质
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征收的国有土地上房屋补偿标准
国有土地上房屋征收补偿标准： 根据国有土地上房屋征收与补偿条例与国有土地上房屋征收评估办法，补偿包括三部分： 1、被征收房屋价值的补偿（对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类
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