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夫妻在房产证上所写的所有权是否属于夫妻共同财产?

2024-11-29 09:58

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2024-11-29回复

专业分析:

根据民法典第一千零六十二条,如果婚前完成的房产购买手续仅有一位拥有者,那么该房产不属于夫妻共同财产,而归这位唯一拥有者的私人财产。反之,如果该房产是在婚后购买的,除非当事人双方另有特别约定,否则即便在产权登记证书上只标识了其中一人的姓名,通常情况下该房屋也可以被认定为属于夫妻共同共有财产。当然,如果夫妻之间存在不同于常理的特别约定,就需要依据这些特殊条款来确定该房产的所有权归属状况。

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