二手房贷款买下来可以退定金吗
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买二手房交押金，银行不贷款退押金。 由于合同有法定解除理由，当事人可以解除合同。银行不贷款是不可抗力，不可抗力导致合同目的无法实现的，当事人可以请求解除合同。
《民法典》第五百六十三条，有下列情形之一的，当事人可以解除合同： （一）因不可抗力致使不能实现合同目的； （二）在履行期限届满前，当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行主要债务； （三）当事人一方迟延履行主要债务，经催告后在合理期限内仍未履行； （四）当事人一方迟延履行债务或者有其他违约行为致使不能实现合同目的； （五）法律规定的其他情形。 以持续履行的债务为内容的不定期合同，当事人可以随时解除合同，但是应当在合理期限之前通知对方。
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有两种情况：其一，已和开发商约定，贷款下不来可以退的，那么可以拿回定金；其二，未和开发命约定，贷款下不来可以退的，则还有两种情况，即因为自身个人征信出问题，银行不放款，则定金不可以退。不是因为自身问题的，则可以很定金。
买房交了定金和首付,由于贷款办不下来,又不想买了,这是不行的。因为买卖合同是合法有效的,不能因为贷款办不下来就解除合同。如果经过协商,对方同意解除合同,因为属于买房人买房人违约,买房人要承担一定的违约责任,赔偿对方的损失,所以,定金一定是不能退还了,首付款可以退还一部分。
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买二手房贷款没批定金可以退吗如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订。若购房者要求解除已经签订的购房合同，则法院一般不予支持。 如果产生这样的情况，购房者就应该
2021.04.07 152 -
买房子贷款办不下来定金可以退吗开发商的原因：此时购房者可要求开发商退还首付及定金，并要求开发商支付相应的利息损失。购房者的原因：如果购房者提供的资料不真实等原因，购房者也可以申请退房，需要自己承担违约责任，赔偿开发商相应的违约金，一般定金是不退的。政府的政策或者银行的规
2021.03.17 246 -
买房定金交了贷款办不下来,定金可以退吗买房定金交了贷款办不下来，定金可不可以退，需视情况而定： 1、若购房者和开发商协商一致，或者原购房合同内就贷款办不下来一事约定了可以退定金，则购房者可以要求退还定金； 2、在没有约定或协商不了的情况下，需明确房贷申请被拒的原因。如果是开发商
2023.12.13 6,133
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买二手房贷款批不下来定金可以退吗？
如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订一般不能退房，否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导
2022-07-03 15,340 -
二手房贷款没批下来可以退定金吗
如果是因为购房者自己的原因，比如购房者提供的资料不齐备，或者购房者缺乏还款能力，银行审查认为购房者不符合贷款条件，不予发放贷款，导致贷款合同不能签订一般不能退房，否则要承担违约责任。如果因为不可抗力导
2022-07-11 15,340 -
买二手房贷款没批下来可以退吗
1、如果房屋买卖合同中明确约定了买方贷款买房，你无法以此为由不履行合同； 2、但即使没有约定，对方是否贷款买房也不影响继续履行合同，否则解除合同也存在问题； 3、如对方确实办理不了贷款，未能按时支付房
2022-05-09 15,340 -
买二手房贷款下来了, 定金还能退吗
你应该去签订合同,但要在合同中约定遇到国家房贷款政策首付款等调整原因的,你可以解除合同(当然也可以找些原来订购协议中没有谈及的内容加进合同中,给达成一致意见增加难度,以至合同签订不成).否则不签该合同
2022-05-09 15,340
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01:15
购买二手房可以贷款吗二手房也可以贷款，但是要办理二手房贷款，购买方必须先审查自己是否具有贷款的资格，不符合条件的购买方就不能办理贷款了。以北京市为例，由于北京市实行严格的购房限制政策，一户居民只能购买一套房产。因此在北京，无论是一手房还是二手房，如果购买方本身
13,923 2022.04.15 -
01:09
买房下定金了可以退吗买方下了定金的，如果买方与卖方签订了房屋买卖合同的，买方可以要求将该定金抵作价款或者要求卖方退回；如果买方后悔决定不与卖方签订房屋买卖合同了，一般情况下，买方是无权要求卖方退回的。但是如果买方不买房，是由于卖方的原因导致的，买方除了可以要求
1,042 2022.04.17 -
00:50
买房下了定金可以退吗买房支付了定金也是可以退的，如果是由于不可归责于购房者和开发商双方的原因导致商品房买卖合同不能够订立的，那么开发商应当将定金返还给购房者。如果是由于一方的原因导致的不能够签订购房合同，那么就要根据具体的情况做区分。如果是购房者违约，那么定金
448 2022.05.27
