没有房地产规划许可证的房子买卖有效吗
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
没有规划许可证房屋买卖也是有效的。房屋买卖并不是以登记为生效要件。房屋买卖是双方自愿进行的情况下，即使没有规划许可证，一般也具有法律效力，但不能办理物权登记。
没有规划许可证房屋买卖有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。没有规划许可证不能办理登记过户，依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件。
-
没有规划许可证房屋买卖有效吗没有规划许可证房屋买卖无效。进行工程建设必须取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，没有办理规划许可证的建筑属于非法建筑，为禁止流通物，不能进行买卖。
2020.06.05 125 -
没有规划许可证的房子可以买卖吗没有规划许可证房屋买卖也是有效的。民法典规定，房屋买卖并不是以登记为生效要件，所以没有规划许可证，但只要房屋买卖是双方自愿进行的，其买卖行为就具有法律效力，但不能办理物权登记。 《民法典》第一百四十三条，具备下列条件的民事法律行为有效： （
2021.05.14 170 -
没有规划许可证的房子可以买卖吗？房屋没有规划许可证的买卖行为无效。进行工程建设必须取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证，没有办理规划许可证的建筑属于非法建筑，为禁止流通物，不能进行买卖。
2020.01.18 258
-
没有规划许可证的房子买卖时有效吗
父亲借钱，儿子提供担保，在父亲不能还钱时，儿子要还。 儿子要按照约定承担一般保证责任或者连带责任保证，但在儿子承担责任的，除当事人另有约定的以外，可以在其承担保证责任的范围内向父亲追偿。
2023-10-06 15,340 -
没有规划许可证的房子怎么买卖有效吗
有效。进行建筑工程施工时，要取得城乡规划部门的规划许可证，建设项目要取得齐全的证件才能施工的，如果证件不齐，该建筑一般是属于违法建筑。依据《民法典》的规定，建筑物没有规划许可证的，该建筑物不能取得房屋
2022-10-18 15,340 -
没有规划许可证的房屋买卖有效吗
没有规划许可证房屋买卖有效，但买卖当事人对房屋仅享有债权，不发生物权变动的效力。没有规划许可证不能办理登记过户，依法登记领取权属证书是物权变动的权利要件，不属于买卖生效要件。
2022-05-23 15,340 -
没有规划许可证房屋买卖有效吗
没有规划许可证房屋买卖也是有效的。民法典规定，房屋买卖并不是以登记为生效要件，所以没有规划许可证，但房屋买卖是双方自愿进行的，一般具有法律效力，但不能办理物权登记。
2022-05-25 15,340
-
01:01
房产证没有下来的房子怎么买卖房产证没有下来的房子不能进行买卖。购买方最好不要购买没有房产证的房子。如果购买，那么会存在以下风险： 1、没有房产证的房屋不可以办理变更登记，也就是说买房者无法取得房屋所有权，房屋的所有权仍属于原主人； 2、房子没有房产证，即使私下成交也不
1,130 2023.01.04 -
01:10
房产证划拨可以买卖吗房产证划拨是否可以买卖，要看情况具体分析。划拨方式获取的土地只有使用权，这里的使用权是不能买卖和转让的。除非在补交国有土地出让金后，同时在符合相关的管理部门的要求的情况下，才可以办理房产证和房产过户手续。具体包括以下规定： 1、划拨土地使用
9,541 2022.04.15 -
01:10
没房产证的房屋买卖合同是否有效没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的，因为根据我国相关的法律法规规定，合同生效条件： 1、行为人具有相应的民事行为能力； 2、意思表示真实； 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益； 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
924 2022.04.17
