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房产纠纷有没有诉讼时效呢,诉讼的方式是什么啊

2022-08-12 17:30

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湖南在线咨询顾问团

2022-08-12回复

专业分析:

通过行政复议的行政房地产纠纷案件,其诉讼时效为十五日,自收到复议决定之日起计算,没有经过行政复议的房地产纠纷案件,时效为三个月,从知道作出具体行政复议之日起计算。对行政处罚不服的诉讼时效为三十天。如《土地管理法》第五十二条规定:对行政处罚不服的,可以在收到处罚决定三日起三十日内向人民法院提起诉讼。但是由于作出具体行政处罚的行政机关没有告知当事人的诉讼权或者起诉期限的,致当事人逾期向人民法院起诉的,可按照最高人民法院《关于贯彻执行〈行政诉讼法〉若干问题的意见》(试行)第三十五条的规定,其诉讼期限从当事人实际知道诉讼权或起诉期限时计算,时效为一年,超过一年的,人民法院不予受理。

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贵州兑诚律师事务所

要视具体的纠纷类型而定。一般来说,基于债权请求权的给付之诉适用诉讼时效的规定;例如:因房屋买卖合同引发的纠纷;但是确认之诉或者形成之诉是不受诉讼时效的限制的,基于物权请求权的诉讼也不适用诉讼时效,例如:房产的权利人基于所有权请求返还财产。

章法律师

广东律参律师事务所

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