只有买卖合同的房子可否公证?
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只有买卖合同的房子可以公证。 只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。 房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房屋买卖合同的法律效力不受是否公证影响,但公证过的房屋买卖合同具有更强的证据力。 我国法律规定,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
《民法典》第一百四十三条,具备下列条件的民事法律行为有效: (一)行为人具有相应的民事行为能力; (二)意思表示真实; (三)不违反法律、行政法规的强制性规定,不违背公序良俗。
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只有买卖合同的房子可以公证吗
只有买卖合同的房子是不可以公证的。房屋属于不动产,法律规定,其物权的设立、变更、转让与消灭经依法登记方发生效力,未经登记的,不发生效力,因此在进行不动产登记前,买受人并没有取得房屋的所有权,无权对其进行公证。
2022.12.02 145 -
只有买卖合同的房子能公证吗
二手房只有买卖合同一般不能进行公证。公证机构办理公证,应当根据不同公证事项的办证规则,对申请材料进行审查。办理二手房买卖合同公证的,还应当出具房屋所有权证明,证明材料不充分的,公证机构不予办理公证。
2020.08.30 91
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只有买卖合同的房子是否可以公证
只有买卖合同的房子可以公证。 只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。 房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,
2022-10-12 15,340 -
只有买卖合同的房子能否公证
只有买卖合同的房子可以公证。 只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房
2022-11-24 15,340 -
只有买卖合同的房子能否公证?
只有买卖合同的房子可以公证。 只有公证后方能发生效力,否则无效。而不需要公证就能生效的法律行为,通过公证过后,具有更强的证据力,但并不代表着公证赋予了其法律效力。房屋买卖合同便是属于这种类型。因此,房
2023-07-17 15,340 -
只有买卖合同的房子是否可以公证呢?
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2022-11-24 15,340
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没房产证的房屋买卖合同是否有效
没有房产证签订的房屋买卖合同是有效的,因为根据我国相关的法律法规规定,合同生效条件: 1、行为人具有相应的民事行为能力; 2、意思表示真实; 3、不违反法律、法规强制性规定或者社会公共利益; 4、合同形式合法。 这也就是说只要合同满足以上四
829 2022.04.17 -
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只有欠条的房屋买卖合同纠纷怎么办
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