经过处公证过的房屋赠与但是房屋未过户。
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房屋赠与已公证未过户有效。房屋赠与合同一经公证，赠与人不得随意撤销合同，非存在法定撤销情形不得收回房屋。赠与人强制收回房屋的，受赠人可以通过法院诉讼要求赠与人交付赠送房屋。
未过户的房屋赠与不一定成立：公民之间赠与关系的成立，以赠与物的交付为准。赠与房屋，如根据书面赠与合同办理了过户手续的，应当认定赠与关系成立；未办理过户手续，但赠与人根据书面赠与合同已将产权证书交与受赠人，受赠人根据赠与合同已占有、使用该房屋的，可以认定赠与有效，但应令其补办过户手续。
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赠与房屋的房屋过户的流程房屋赠与过户流程： 1、审核被赠与人的购房资格； 2、评估被赠与房产价值； 3、赠与双方办理赠与公证，如果是直系亲属赠与，同一名字在同一户口本上，可不用做亲属关系公证；否则需要做亲属关系公证； 4、持公证书去办理完税手续； 5、持完税手续去
2021.02.14 197 -
房屋赠与公证后如何过户办理房屋赠与公证过户的流程是：进行房屋价值评估；缴纳相关费用，契税为房管局评估价的3%，印花税为房管局评估价的0.5%，房地产权转移登记费；凭完税凭证与赠与公证书办理产权转移过户手续。
2021.01.31 182 -
赠房未经过公证如何过户遗嘱未做公证赠房办理过户应当在遗嘱生效后由其法定继承人或遗嘱受益人根据遗嘱内容协商签订遗产分割协议，并及时办理公证证明，方可到房地产管理机关办理房产所有权转移登记手续。
2021.04.04 101
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赠与房屋过户
赠与双方签订房屋赠与协议，双方持房产证到房管局办理过户手续，缴纳契税、印花税等税费，房管局就负责办理过户手续。
2022-08-20 15,340 -
房屋赠与协议未公正未过户赠与人去世如何过户
首先，需要认定该赠与协议是否合法有效，俩法子，一人死者合法继承人本人承认这份赠与。二是，通过法院，去申请司法仲裁，看法院是否认可这份协议有效。如果赠与协议有效，需要死者合法继承人或是遗嘱指定继承人，来
2022-10-06 15,340 -
房屋赠与协议未公正未过户赠与人去世怎么过
首先，需要认定该赠与协议是否合法有效，俩法子，一人死者合法继承人本人承认这份赠与。二是，通过法院，去申请司法仲裁，看法院是否认可这份协议有效。如果赠与协议有效，需要死者合法继承人或是遗嘱指定继承人，来
2022-10-18 15,340 -
房屋买卖合同未过户，但是已经过户
你们之间所签的房屋抵押条款是有效的，但是房屋抵押权并没有设立。如果没有到房管局办理抵押登记手续的话，起诉到法院如果该房屋在房管理局有其他的抵押，则优先受偿其他债权人。建议你去房管局办理抵押登记，要不然
2022-04-28 15,340
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00:55
房屋赠与过户流程房屋赠与过户流程为： 1、赠与人和受赠人应当依法签订赠与合同，表明赠与人愿意将房产无偿赠与对方，受赠人也是自愿接受对方的房产赠与； 2、赠与人和受赠人同时向房地产交易管理部门提交书面申请，提交相应的证明材料及证件，如双方的身份信息及户口证件
1,852 2022.04.17 -
01:09
房屋继承如何过户公证房产继承过户应先到公证处办理房产继承公证，然后再到房产交易中心办理房产变更手续。第一步，办理继承公证的过程中，需要携带以下相关证件和材料：被继承人的死亡证明、被继承人与法定继承人的亲属关系证明、各继承人的身份证明、该套房屋的产权证明或其他凭
1,585 2022.04.15 -
01:09
房屋过户流程房屋过户有几种不同的情况，一般有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等，具体的房房屋过户流程为： 1、签订合同，房产证过户如果不经过房产中介的，则需明确约定好合同的条款和违约条款，签订合同时须卖方本人签字； 2、提交申请，在申请材料准
19,126 2022.04.15
