婚前房产婚后公证份额是否有效
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关于婚前财产公证是否有效的问题：首先，男女双方要想做婚前财产公证，就要取得对方的完全同意和充分支持，才能顺利办理此项公证。因为我国民法典规定，夫妻关系存续期间所得的财产，除另有约定外，属于夫妻共有财产。其次，由于双方结婚后，对财产的共同使用、消耗、经营，使个人财产很难与共有财产进行区分和认定，除非夫妻双方对所达成的协议均无异议。生活中就有当事人在婚前个人投资买房子，婚后多年才想把房子做个婚前财产公证，以便留给自己的孩子，由于配偶不同意，费了好多周折。因此，从办理婚前财产公证从时间点来看，晚办不如早办，婚后再办不如婚前就办。同时，在公证处所做的房产公证，不仅具有合法性，而且他的效力和自己拟定的协议相比，法律效力更有保障，很难被推翻。 《民法典》第一千零六十五条 夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有。约定应当采用书面形式。没有约定或约定不明确的，适用本法第一千零六十二条、第一千零六十三条的规定。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产的约定，对双方具有约束力。夫妻对婚姻关系存续期间所得的财产约定归各自所有的，夫或妻一方对外所负的债务，第三人知道该约定的，以夫或妻一方所有的财产清偿。
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该房屋应按照房产证上载明的份额分割，而不应均分。首先，夫妻财产制分为法定财产制和约定财产制。在双方有约定的情况下，优先适用的是约定财产制而不是法定财产制。其次，房产证上载明的房产份额是房产登记机关依据夫妻双方的书面申请材料来办理的。故该记载的份额应视为夫妻双方对夫妻共同财产的特别约定。
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婚前委托人公证，婚后这份公证有效吗婚前协议书是否有效，关键看协议书是约定了什么的。即约定的事项必须是合法的，是双方真实的意思表示，没有任何的欺诈或胁迫。至于协议是否需要公证，法律并没有强制性的规定。那种认为协议要经过公证才有效的观点是错误的。是否公证，由当事人自己决定。当然
2024.07.16 16 -
婚后房产证份额比例有用吗有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。依据相关的法律规定，共有人约定不得分割共有的不动产或者动产，以维持共有关系的，应当按照约定。
2021.01.08 1,054 -
房产证上是否明确份额后房产证上允许明确份额。我国法律规定，房屋作为不动产可以由两个以上组织、个人共有。双方有协议的，应当按照协议分配房屋的产权份额，双方没有协议的，应由产权人平均分配。
2022.06.03 43
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婚前是否婚后只有我老公的房产才有份额
婚前财产，你老公没送给你，你是没份的。
2022-10-27 15,340 -
婚前婚后各自的房产份额是否有继承权？
再婚婚前房产配偶一般也是有继承权的。即如果是按照法定继承的，已经办理了结婚登记手续的可以作为配偶遗产第一顺序的继承人继承其遗产；如果配偶生前立有遗嘱的，继承顺序根据遗嘱确定。
2023-01-12 15,340 -
婚前房产证份额比例有用吗？
有用，可以证明房屋的归属分配。共有房产的，房产共有人可以在房产证上约定各自的份额。共有人可以协商确定分割方式。达不成协议，共有的不动产或者动产可以分割并且不会因分割减损价值的，应当对实物予以分割;难以
2022-11-07 15,340 -
婚前买房婚后男方全额出资购房是否有房产证
婚前男方全额出资购房的，如果房产证登记了男方自己的名字的，则房产认定为男方的个人财产，归男方自己所有；如果房产证登记了夫妻双方的名字的，则房产认定为夫妻共同财产，归夫妻双方共同所有，至于怎么分，可以由
2023-10-01 15,340
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00:51
婚前公证房屋财产婚后一直有效吗婚前公证房屋这一项财产，婚后一直都会发生法律效力。只要双方通过法定的方式，办理了财产公证的手续，就不容易出现一方侵吞另一方个人财产的情况。就算对方要求分割自己的个人财产，当事人也可以提交经过公证的财产协议，进行抗辩。换句话说，想要理清夫妻的
596 2022.04.17 -
01:03
婚前房产协议怎样有效根据民法典的规定，夫妻双方可以在婚前或者婚姻关系存续期间，约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，并订立书面的协议。婚前财产协议应当写明缔约时间、地点、缔约双方个人身份信息、约定的财产范围
1,028 2022.04.17 -
01:15
婚前婚后房产如何确定婚前房产，是指夫妻在办理结婚手续前购买的房产；相反的，婚后房产是指夫妻在办理结婚手续后购买的房产。在房产归属问题上，并不是说婚前房产就一定是一方的个人财产，婚后房产也不一定是夫妻共同财产。具体来说，要判断某房产是属于个人财产还是共同财产，主
1,330 2022.04.17
