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不得发放贷款的情形包括什么

2023-09-28 05:14

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2023-09-28回复

专业分析:

1、个人征信记录不良 个人征信是银行考量借款人申贷条件的重要标准之 一,信用不好的借款人很容易被银行拒贷,银行审批一般遵循“连三累六”不予办理,是指五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了。 2、贷款人年龄过大 在申请房贷时,我们会发现银行规定申请人的年龄通常在18-65周岁,其中25-40周岁是最受欢迎的群体,其次是18-25周岁和40-50周岁的人群,50-65周岁之间的人群,住房贷款申请一般不被通过。 3、经济状况不好 银行会对贷款者的工资流水有所考量,银行会要求提供收入证明和银行流水单,通常收入要达到房贷数额的两倍以上;如果借款人还在偿还其他贷款,那么收入要达到其他贷款加上房贷数额总和的两倍以上。 4、从事高危职业 银行为了规避风险,会选择拒绝为这类人贷款。 5、有经济纠纷且经法院判决拒不履行的人 民事纠纷负有债务,经法院强制执行拒不履行的,法院可以将被执行人纳入失信人名单,将无法获得银行贷款。

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借款人有下列情形之一的,不得对其发放贷款: (1)不具备法律法规规定的借款人资质和条件的; (2)生产、经营或投资国家明文禁止的产品、项目的; (3)建设项目贷款按国家规定应当报经有关部门批准而未取得批准文件的; (4)生产、经营或投资项目贷款按照国家规定应取得环境保护部门许可而未取得许可的; (5)借款人实行承包、租赁、联营、合并(兼并)、合作、分立、股权转让、股份制改造过程中,未清偿或落实贷款人原有贷款债务的; (6)不具有法人资格的分支机构未经借款授权的; (7)国家明确规定不得贷款的。

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