关于房屋买卖问题
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房屋买卖费用按照争议的金额以一定的比例分段计算，一般由原告预交、由败诉方承担，包括案件受理费、勘验费、鉴定费、公告费、证人鉴定人和翻译人员出庭的交通费、住宿费和误工补贴等。
1、农村房屋只能在本村村民之间买卖。卖给外村村民的，合同无效，不受法律保护。 2、要签订房屋买卖合同，详细约定房屋、价格、支付方式及违约责任等内容。 3、农村房屋买卖也可以办理房屋过户手续。 4、没有房产证的，要经村民委员会同意并出具相关宅基地转移的证明，以便未来办理房产证时使用。 5、农村房屋买卖要谨慎，对于此类交易，法院是以认定无效为原则。想要有效的话，要求是买卖双方是同一集体经济组织成员，且经过审批(或符合审批条件，比如没有宅基地等)。
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关于房屋买卖违约赔偿的问题房屋买卖买方违约的赔偿方式： 1、一般应依照当事人约定的方法和数额来赔偿； 2、若当事人没有约定的，损失赔偿的金额应相当于因违约所造成的损失，且包括合同履行后卖方可以获得的利益。
2021.03.22 164 -
关于房屋买卖强制执行的问题房屋买卖可以强制执行。人民法院作出判决后经债权人申请，被执行人拒绝履行发生法律效力的民事判决、裁定的，可以以扣押、冻结、划拨、变价等方式强制执行。
2020.12.12 190 -
关于房屋买卖合同解除的问题有下列情形之一的，房屋买卖合同可以解除：1.开发商未取得预售许可证预售商品房的。2.房屋面积误差比绝对值超过百分之三的。3.出卖方原因导致无法办理房产证的。4.逾期交房，经催告后在三个月的合理期限内仍未履行的。5.房屋主体结构质量不合格的。
2021.02.21 217
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关于农村房屋买卖的问题
房子当初的买卖行为无效。你父亲仍是法律上的所有人，可以提出起诉并胜诉。当时签订的协议是不受法律保护的，因为违反了法律的强制性规定。根据物权法，不动产的交付以登记作为公示。你的房子没有变更登记(因为法律
2022-10-24 15,340 -
关于房屋买卖房地一体问题
还有，如果是小产权房，没有办法过户又会怎么样呢
2022-10-25 15,340 -
关于房屋买卖合同纠纷问题
1.你可以起诉解除房屋买卖合同要求返还已付款并支付违约金； 2.关于执行，因为房产上三个人名字，不是房东一个人名字，所以拍卖有一定困难； 3,。但是，现在你只能起诉了，不起诉你已经付的钱可能拿回来的一
2022-02-16 15,340 -
关于房屋买卖违约责任问题
违约责任有以下几种： 一、继续履行； 二、采取补救措施； 三、赔偿损失； 四、违约金； 五、定金责任。根据法律规定，当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施
2022-06-02 15,340
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00:50
有关房屋质量问题怎么维权当房屋出现质量问题的时候，购房者往往第一时间会想到退房退款。事实上并不是所有的质量问题都可以退房。当房屋的质量严重影响购房人正常居住使用的，那么购房人可以要求解除合同和赔偿损失。当房屋的主体结构质量不合格的时候，购房人也可以要求解除合同和赔
1,359 2022.04.17 -
00:51
商品房买卖注意哪些问题购买商品房一定要签订规范的商品房买卖合同。在签订商品房买卖合同的时候，以下三点需要注意： 1、就是一定要认真的审查项目的建设依据，销售依据，以及商品房的基本的情况。比如说是否已经取得了预售许可证； 2、就是要在合同之中明确付款的方式，付款的
591 2023.01.04 -
01:11
买房要注意哪些问题购房者在购买房屋的时候一定要认真的了解清楚打算购买的楼盘是否是合法的，楼盘的施工进度是否基本是正常的，房地产开发商的资金链是否基本是正常的，这些都是购房者在购买房屋的时候应当考虑的情况。如果开发商并不具备商品房销售许可证或者是商品房预售许可
534 2022.10.08
