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爷爷在房产证上去世了, 但是产权证上已经写爸爸和爸爸的名字怎么办

2022-01-19 16:10

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2022-01-19回复

专业分析:

1、根据房产证的记载内容,该房屋应当属于你爷爷和你爸爸妈妈共有,如果没有约定份额,默认是共同平均共有,即各占三分之一。 2、现在你爷爷去世了,你爷爷享有的三分之一份额发生继承,你爸爸妈妈享有的份额不发生继承。 3、你爷爷享有的份额应当由你奶奶(如果健在)、你的爸爸和叔叔姑姑等继承,在没有遗嘱的情况下,通常也是按份平均继承。具体手续可以到当地房管交易中心咨询办理。 4、你爸爸可以继承你爷爷遗留的三分之一份额中按照继承人个数平均分配的那一部分,属于你爸爸妈妈所有的三分之二仍属于你爸爸妈妈所有,其他人无权继承。

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