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等额本金按揭贷款计算公式

2023-06-11 14:32

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2023-06-11回复

专业分析:

每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率; 这种还款方式比较灵活,适合有较高收入只是短期无资金周转的家庭,前期还款金额越多后期所需要支付的利息就越少。

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章法律师

广东律参律师事务所

等额本息就是定期付息的意思,也就是要求借款人按相等的金额偿还每月贷款本息。所以它的计算公式是:等额本息每月还款金额 =〔月利率*贷款本金*(月利率+1)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕。

王勇律师

江苏名俱扬律师事务所

房贷等额本金计算公式如下:每月还款金额等于贷款本金除以还款月数加上本金减去已归还本金累计额乘以每月利率。等额本金是在还款期内把贷款数总额等分,每月偿还同等数额的本金和剩余贷款在该月所产生的利息。

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