房产证上有第三人名字，离婚怎样处理
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因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 因此，建议夫妻双方先就房产分割问题与第三人协商经济补偿的具体数额。如协商不成，除了提起离婚之诉外，还另需提起析产之诉。
《民法典》第一千零八十七条，离婚时，夫妻的共同财产由双方协议处理；协议不成的，由人民法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 对夫或者妻在家庭土地承包经营中享有的权益等，应当依法予以保护。
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因房产证上有第三人的名字，那么这套房子就不是夫妻双方的共同财产。对于这套房子的分割，有可能牵涉到第三人的利益，故法院一般不会直接在本次离婚诉讼中处理这套房子。这种情况下，法院一般会采取如下措施： 1、根据当事人的申请，对房屋的部分财产分割不予审理，由当事人另案提起诉讼； 2、根据当事人的申请，将案件中止审理，告诉当事人另行提起析产之诉，再根据析产之诉的判决结果，对夫妻共有部分的房屋进行分割。 因此，建议夫妻双方先就房产分割问题与第三人协商经济补偿的具体数额。如协商不成，除了提起离婚之诉外，还另需提起析产之诉。
产权证上有第三人的名字，离婚时的处理：因为涉及到第三个人的利益，所以一般是由三方通过协议的方式对房产进行分割，若协议不成，三人可以按照出资比例分割房产，如果三人对房产的出资比例相同，那么就可以平均分割该套房产。
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房产证上有“第三人”名字，离婚时该如何处理房产证上有第三人名字，离婚时分割房子，如果三人之间对该房产有约定，就按照约定。 如果没有约定，应当根据等分原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况分割。
2021.01.05 152 -
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2021.03.22 271 -
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离婚房产证上第三人名字怎么处理
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房产证上有第三人名字的，能要求离婚，怎样办理
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房产证上是妻子的名字,离婚时怎么分如果房子是婚后用夫妻共同财产购买，即使房产证上只有妻子的名字，离婚时也应当作为夫妻共同财产进行分配，男女双方各占一半。如果房子是妻子在结婚前以其个人财产购买，则该房产是妻子的婚前个人财产，离婚时男方无权分割。 如果房子是在婚后购买，但购买资
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