小产权房分割是否有法律支持？如何解决这一问题？
该咨询为用户常见问题，经整理发布，仅供参考学习！
我也有类似问题！点击提问
对内容有疑问，可立即反馈反馈
1、如果婚前购房，产权属于出资一方，离婚时房产属于出资方，但需要对配偶就还贷部分和房屋增值部分作出补偿； 2、如果婚后出资购买房产，一方按揭购买，产权属于首付出资方，一旦离婚房产属于共同财产，首付相当于夫妻共同债券，出资方配偶对出资方需要进行补偿； 3、如果婚前双方共同付首付，婚后共同还贷款，产权为其中一方，那么离婚时产权房需要证明婚前出资不实赠予关系，不然只能对婚后还贷方就还贷和房屋增值部分做补偿。 离婚房产分割原则非常复杂，主要参照如下三种情况： 第一，取得房产证时间影响离婚房产归属。 夫妻双方其中一人全款买房，离婚时房屋增值或亏损属于付款人。一方婚前支付所有房款，婚后取得房产证，该房产属于付款一方。双方在婚后共同购买房屋，离婚时尚未拿到房产证，需要根据具体情况判断。 第二，离婚房产分割案件中按揭房的处理办法。 一方婚前按揭购房并拿到房产证，婚后共同还贷，房子离婚后归属付款一方。一方婚前按揭贷款购房，婚后取得房产证并继续还贷，这种情况要根据按揭还款的出资方判定房屋归属人。 第三，父母出钱购房在离婚房屋财产分割纠纷中的处理办法。 父母出钱为子女买房，房产和婚后财产无关，房产属于出资方。父母付首付，子女还贷款，房子登记成子女的户名，房子归属出资方。父母和子女各出资一部分，房子在父母名下，这种情况房屋归属于父母。 离婚房产分割问题相当复杂，根据房屋购买时间、出资人、产权人、取得房产证的时间等条件的不同有不同的划分方式，响应的离婚房产分割费用也有较大差异。有需求的网友建议咨询专业律师的意见。
夫妻双方房产分割的办法包括： 1、夫妻协商分割，对于分割达成一致的，按照协商结果分割； 2、夫妻向法院起诉，由法院根据照顾子女、女方和无过错方权益的原则分割。
-
如何解决非法同居关系与财产分割问题非法同居的财产，按一般共有财产处理。具体的是：有协议的，按协议处理；没有协议的，应当根据等份原则处理，并且考虑共有人对共有财产的贡献大小，适当照顾共有人生产、生活的实际需要等情况。 非法同居，根据法律规定，有以下两种情形： 一种情况是：男女
2020.05.18 89 -
如何解决这种婚姻问题债务应当清偿。暂时无力偿还的，经债权人同意或者人民法院裁决，可以由债务人分期偿还。有能力偿还拒不偿还的，由人民法院判决强制偿还。 步骤一：先列出自己所有的债务 列出所有借钱给你的人，以及你欠每个人多少钱，还有信用卡、花呗的欠款额和其他贷款数
2024.05.15 27 -
-
房产抵押如何清偿？法律是如何解决这一问题的？
通常，可以通过向银行买卖房产产权和确权来进行房屋产权变更。在双方共同协商并达成一致协议后，买卖双方需要前往银行出示这份关于房屋产权变更的书面协议。然而，这种方式有一个先决条件，即必须获得银行的允许。如
2024-11-30 15,340 -
如何解决非法持有改造枪支问题
根据《中华人民共和国》第一百二十八条：非法持有、私藏（改造）枪支、弹药的，是指违反枪支管理规定，私自挪用、藏匿枪支、弹药，拒不交出的，处三年以下、或者;情节严重的，处三年以上七年以下有期徒刑。这里的情
2022-08-25 15,340 -
房产疑问如何维权问题解决
当房屋有问题时，当事人应当按照平等互利、协商一致的原则进行协商解决，或者向房地产管理部门、消费者协会或者其他组织部门请求协助调解；协商不成的，应当按照买卖合同或者当事人之间的协议提交指定机构进行仲裁；
2021-11-05 15,340 -
未过户的房产离婚分割问题如何解决
第二条本法所称合同是平等主体的自然人、法人、其他组织之间设立、变更、终 止民事权利义务关系的协议。 婚姻、收养、监护等有关身份关系的协议，适用其他法律的规定。 第三条合同当事人的法律地位
2023-07-04 15,340
-
01:05
法律对离婚财产分割问题的规定有哪些起诉离婚，法院根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。对于夫妻共同财产原则上均等分割，根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也可以有所差别。夫妻以书面形式约定婚姻关系存续期间所得的财产，以及婚前财产归
1,187 2022.04.17 -
01:12
共同共有房产该如何分割共同共有房产的，共有人之间丧失共有基础，或者有其他重大理由时，才可以分割。典型的共有房产形式就是夫妻共有，一旦夫妻离婚，就丧失了共有基础，任何一方可以请求分割房产。具体分割的方式由共有人之间协商确定，协商不成的，可请求人民法院判决分割。 人
1,342 2022.04.15 -
01:07
土地确权后有纠纷的怎样解决问题土地确权后有纠纷的解决问题的方式如下： 1、纠纷双方协商解决； 2、向村民委员会、乡、镇政府申请进行调解来解决纠纷； 3、向农村土地承包仲裁机构申请仲裁； 4、向法院提起民事诉讼解决。 根据相关法律规定可知，土地确权是指土地所有权、土地使用
2,665 2022.04.17
