房屋租赁合同中关于隔断房退租的违约责任条款
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房屋打隔断违法租赁合同一般无效。如果是在符合法律规定的条件下进行隔断，然后将隔断房出租的，则租赁合同有效。如果是对卫生间和阳台进行隔断，或者对卧室、客体进行隔断不符合法律规定的，则这种情况下签订的租赁合同无效。
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房屋租赁合同中有不付房租断电条款合法吗若承租方未能按照合同约定支付租金，已构成了重大违反应尽职责之情形，作为出租方拥有合同解除权。 行使解除权并不代表可以任意停止供应水电等必要服务。如果租赁合同中已明确约定并达成共识，在承租方出现违约行为情况下，出租方可依法采取相应的停水、断电
2024.05.07 29 -
关于房屋租赁合同解除的法律责任一、概念：房屋租赁合同解除是指租赁合同期限虽未届满，但出现法定或约定情事，而由当事人双方或其中一方解除合同的，租赁合同也因此而消灭。 二、民法典规定的关于解除房屋租赁合同的法律责任： （一）依《中华人民共和国民法典》规定，可以由当事人双方任
2021.03.26 258 -
隔断房可以出租吗隔断房租赁合法吗《商品房屋租赁管理办法》中规定，出租居住房屋的，应当以一间按照住宅设计规范设计为居住空间的卧室或者起居室（厅）为小出租单位，不得分隔搭建后出租。按照住宅设计规范设计为餐厅、厨房、卫生间、阳台、过厅、过道、贮藏室、地下室、半地下室等其他非居住
2024.05.30 44
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租赁合同可以用于房屋隔断吗?
房屋隔断用来违法租赁合同无效。 我国相关法律规定，有下列情形之一的，合同无效： (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益; (三)以合法形式掩
2022-10-13 15,340 -
房屋租赁合同约定隔间出租是否可以主张违约责任
若您和房东在签订房屋租赁合同中未对房屋的构造等问题作出约定的，即合同中未约定房屋是隔间出租的。那么您有权向房东索要违约金，因为房屋隔间结构的拆除会导致合同无法履行。建议您和房东协商解决。若协商不成的，
2022-03-16 15,340 -
租赁房屋时，关于房屋租赁无效合同中约定违约金标准是什么？
“出租人享有租赁物的所有权。”(合同法第二百四十二条)出卖人向出租人转移租赁物所有权，保证租赁物所有权的完整有效，无第三人对租赁物追索或主张权利。根据法律规定或者合同约定，办理必要的手续，如公证、登记
2022-07-26 15,340 -
违约责任有哪些房屋租赁合同
房屋租赁合同违约责任包括以下内容：1.出租人的违约责任。未按约定将房屋及其附属设施交付承租人使用的，应当支付违约金；给承租人造成损失的，还应负责赔偿。2.承租人的违约责任。未按约定支付租金的，除补交租
2022-07-10 15,340
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租赁合同中如何认定甲方违约如何认定租赁合同当中甲方是否存在违约行为，需要结合租赁合同的具体内容来进行确定。但是总的来说，可以分为以下两种违约行为：第一种是甲方出现了预期违约行为。第二种就是甲方出现了实际的违约行为。另外需要注意，如果甲方的违约行为已经导致合同的目的不
1,221 2022.04.17 -
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出租房屋租赁合同无效如何起诉出租房屋租赁合同无效，当事人可以向具有管辖权的人民法院起诉。出租房屋、签订了房屋租赁合同，但是因为合同涉嫌无效从而产生了合同纠纷，当事人可以通过诉讼的途径来解决纠纷。而在起诉的过程中，当事人应当注意以下的要点：首先，当事人应当确保自己符合起
1,224 2022.05.11 -
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解除厂房租赁合同违约金如何赔付解除厂房租赁合同之后，享有法定解除权的一方当事人，可以要求违约的另一方承担相应的违约责任，具体就包括了支付违约金的责任。而由于违约金责任属于约定的责任，因此违约金具体如何赔付，首先可以由双方协商决定。如果双方协商不成功的话，应当按照当事人事
971 2022.06.22
