婚前共同出资购房产权证只有一方名字应当归谁
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婚前共同出资登记在一方名下的房屋，该房屋依旧属于夫妻共同财产，因为房子是用夫妻共同财产买的，但是在离婚时，一般会由登记名字的一方取得房屋，然后给与另一方补偿。
若一方在婚姻关系存续期间首次支付房款并将其记入双方名下，那么此项房地产应被视为夫妻的共同财产进行平分。基于当前的不动产登记制度，只要房产证列明了姓名，相关持有者即可获得相应的份额权益。针对这类特殊情形，无论房屋购买资金来源于哪一方，就算另一方并无实际出资行为，但只要房产证上已记载他／她的名字，则所涉及的房产便应当被视作夫妻的共同财产。关于此类房产如何公平合理地分割处理，需依据实际情况做出判断。例如，若双方在购房之初并没有约定房产应当按照比例共享所有权，则此房产应被视作共同共有财产，即人们通常所称的“对半分割”原则。但是请注意，这并非完全固化不变的准则，对于这样的情况，我们仍然会适当考虑到出资方的具体经济状况，因此在夫妻离婚涉及到对此类房产的分割时，作为最初购置房屋的出资方可能会享受到适当程度的多分权益。
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婚前共同出资买房是否只写一方名字合法吗婚前共同出资购房只写一方名下，如果另一方不能证明自己对房产有出资行为，则房产属于不动产登记一方的个人财产，离婚时该房不予分割，仍归个人所有。如果未登记名字的另一方当事人有证据证明。对房产自己有出资行为，则房产是夫妻的共同财产，双方在离婚时可
2021.01.29 135 -
房产证权利人只有一个名字,共同共有房屋共有人，指的是由两个或两个以上的公民、法人共同拥有该房屋的权利和应承担的义务。房屋共有人包括持证人和共有人。持证人是指房屋的所有权证由谁来持有。无论房屋是单独所有还是共有都只有一个产权证，所以要有个持证人。共有房屋的每一个所有权人都可以
2020.07.09 1,650 -
婚前购房，房产应当归哪方？民法典关于婚前房产的规定如下： 1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在登记前贷
2021.11.29 128
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共同出资只写一人名字房子归谁？
共交首付款共同还贷，房产属夫妻双方共有。一方婚前交首付，婚后共同还贷，登记在支付首付方名下的，离婚时一般判定为登记一方所有，但要对另一方进行补偿。《婚姻法》及其司法解释明确规定，夫妻一方婚前签订不动产
2022-10-21 15,340 -
夫妻共同还贷的房子，产权证上只有一方名字，离婚后归谁
如果一方婚前办理按揭支付首付款，婚后夫妻共同还贷，婚后取得产权证上只写了办理按揭手续的一方。此种情况下，虽然是婚后夫妻共同还贷，但是仍应当认定按揭房屋属于一方婚前财产。 夫妻一方婚前签订不动产买卖的合
2023-09-24 15,340 -
婚前购房，房产应当归谁
1.在登记前一方全款买房，并且登记在自己名下的，为个人财产，除非另有约定，离婚时不予分割。 2.在登记前一方全款买房，但是登记在双方名下的，视为是夫妻共同财产，离婚时协议不成的，法院进行分割。 3.在
2023-01-19 15,340 -
房子婚前所买，婚后共同偿还，若房子归谁，房子产权证只有我的名字
婚姻法解释三第十条夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。依前款规定不能达成协议的，人民
2022-10-21 15,340
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01:12
婚后买的车子只有一人名的归谁原则上说，夫妻在婚姻关系存续期间获得的财产，一般都是夫妻的共同财产。因为夫妻之间不仅是人身关系的结合，还是财产关系的结合，二者登记结婚之后，就应当共享收益、共担风险。因此，婚后买的车子，哪怕只登记了一个人的名字，如果一方或者双方使用的是夫妻
3,606 2022.04.17 -
01:03
房产证加名字算共同财产吗房产证上加上对方名字，房产不一定属于夫妻共同财产。具体需要分情况讨论：首先，就算房产证上本来就没有对方的名字，但是这一项房产是属于双方以共同财产购置的房产，在离婚的时候，应当将这项房产认定为夫妻共同财产。其次，如果是一方父母赠与给其中一方的
2,040 2022.06.01 -
01:23
婚前写两个人名字的房产是共同财产吗婚前购买的房屋如果写的是两个人的名字，那么无论房屋是一个人出资，还是两个人都出资，无论是全款买的房，还是贷款买的房，那么都是属于夫妻的共同财产。如果一方婚前购买房屋，并且支付了房屋的全部款项，房屋也登记在一方的名下，那么房屋就是属于一房的婚
1,720 2022.04.17
