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女儿出嫁后,其户口是否会影响父母土地的继承权?

2024-11-23 19:16

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2024-11-23回复

专业分析:

关于宅基地的继承权益,我们应当明确,法定继承人能够继承的并非是宅基地本身,而仅仅涉及到宅基地之上所建造的房屋。事实上,宅基地的所有权以及使用权之间是相互独立的,前者归属于集体组织所有,后者则授予给房屋的实际拥有者。因此,如果女儿身处农村并且已经成功迁出户口至城市,那么她便会丧失对于娘家的宅基地的继承权,仅能对该宅基地上的附属设施及房屋进行财产继承。 根据国家土地管理局发布的《确定土地所有权和使用权的若干规定》通知的第四十八条,对于非农业户口居民(包括华侨)原在农村的宅基地基础,如果房屋产权没有变化,可以依法确定其集体土地建设用地使用权。如果房屋拆除后没有得到批准重建,土地使用权将会被集体收回。

法律依据:

国家土地管理局关于印发《确定土地所有权和使用权的若干规定》的通知第四十八条 非农业户口居民(含华侨)原在农村的宅基础,房屋产权没有变化的,可依法确定其集体土地建设用地使用权。房屋拆除后没有批准重建的,土地使用权由集体收回。

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