二手房过户（先付款，后过户会有问题吗？）
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看你的合同上是怎么写的,这些一般都是写在合同上的。 一般来说都是银行放尾款，再过户。这是为了保证卖方的权益。 如果你的合同上是写的过了户，等待银行放尾款的话，就必须验证买方的贷款合同了。 通过中介公司的话，可以咨询一下中介方，这些是他们必须做的。也可以让他们跟买方商量这个问题。现在各地都是实行二手房交易资金监管制度，先把交易款存放在政府指定的账户，房屋交易完成后才可以打到出卖人的账户。因此，二手房尾款交付也可以打入政府指定的账户，这样较安全，也不易发生纠纷。
购买二手房后发生漏水纠纷，其买房人可以通过房屋鉴定确定漏水是否为房屋质量问题，再要求卖房人承担赔偿责任。如果卖房人在出售时明确告知买房人房屋质量问题的，卖房人不承担赔偿责任。
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二手房过户后漏水是什么问题二手房的买卖不同于一手房，其有很多隐蔽质量问题不太容易发现，因此，在查验二手房时应小心细致，多看多观察，较好能够请有经验的人士一同查验。购买二手房时，应尽可能在购房合同中约定可能存在的质量问题及处理办法。二手房过户后发现房屋漏水，购买者应该
2021.02.24 590 -
二手房过户注意什么问题1、房屋手续是否齐全，买二手房一定要看房屋的手续，有房产证才能证明这个房屋能办理过户，并且要对房产证的真伪做出辨别； 2、房屋产权是否明晰，购买二手房，要注意产权的所有人，如果有多个共有人，这样的房子最好不要买； 3、交易房屋是否在租，在购
2022.04.13 578
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二手房交易先过户还是先付款
这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将
2022-05-30 15,340 -
二手房过户是先交首付还是先过户
经济适用房与其它商品房的税费构成是不一样的、产权办理等达成一致意见后，双方签订至少一式三份的房屋买卖合同。(3)办理过户买卖双方共同向房地产交易管理部门提出申请，接受审查，买方了解房屋整体现状及产权状
2022-10-29 15,340 -
在卖二手房子先收首付款，在过户。还是先过户在付首付款
先收首付款，按照买卖合同约定履行，如担心被骗，建议委托律师代拟买卖合同协议约定双方利益，避免被欺骗，详情欢迎来电咨询
2022-10-22 15,340 -
二手房交易是先过户还是先付款
这里还是需要分两种情况，一是全款买房，二是贷款买房。若是全款买的话，在过户之前是要先把钱给业主的，同时双方签订的合同要写清楚，以白纸黑字为准。若是选择贷款买房的，那么先要交一笔定金，完了过户之后，再将
2022-05-28 15,340
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01:17
买二手房可以过户吗正常情况下，二手房是可以办理过户手续的。如果房屋还存在银行抵押贷款，那么这种情况下办理过户手续就会相对复杂一点。一般来说，银行会要求贷款人提前将贷款偿还完毕，然后解除房屋的抵押，才可以顺利办理之后的过户手续。贷款偿还完毕之后，申请人向当地的
3,784 2022.10.23 -
01:03
买二手房必须过户吗买二手房一般情况下需要过户，这是因为不动产办理了过户手续，才会发生物权变动的效力。因此，二手房买卖双方在签订二手房买卖合同后，需要带齐相关资料到房管局，申请办理过户登记手续。因为二手房买卖是需要交税的，很多人为了避税选择不过户，这是存在隐患
3,007 2022.05.11 -
00:46
买二手房过户流程购买普通的二手商品房，办理过户手续的流程如下：第1步，买卖双方达成房屋买卖的意向，签订房屋买卖合同。如果房管部门要求办理网签手续的，那么还要办理购房合同的网签；第2步买卖双方向房管局提出书面过户的申请；第3步就是在提出申请之后，按照法律规定
3,060 2022.04.15
