购买格子铺后无法出租，可以申请退款吗？
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以下是可以进行退房处理的几种常见情境：首先，当购房合同在执行方面存在严重问题时，退房显而易见成为了唯一选择。例如，开发商可能隐瞒了土地已设置抵押的情况，或未能出示必要的预售许可证。 如果法定原因导致购房合同失效，则退房流程便会启动。在这种情况下，如果购房者在签署合同时对关键信息产生误解，或者合同明显存在利益失衡现象，甚至是开发商采用欺骗、恐吓、趁火打劫等不当手段迫使购房者签订合同，那么购房者均有权请求法院或仲裁机构对合同进行修改或废止。最后，如果交房时的房屋套型与原设计图纸不符，或者相关尺寸超过合约规定的误差范围，且合同条款对此没有明确规定，那么购房者也有权提出退房要求。
在现代商业环境中，广场设定的格子商铺通常拥有使用权归属，然而并不等同于具备个体独立的所有权权益。鉴于此，需要特别强调，仅有通过房地产业的管理部门审核许可且完成了相关法定手续的此类商场格子店铺，才具备享有自主权和独立产权的权利。所以，在人们进行购买或租赁广场设定的格子商铺时，务必详细了解其产权状况，以避免不必要的法律纠纷和风险。若某家广场设定的格子店铺已经通过房地产管理部门的严谨测量和面积划分，同时获取到相应的产权证明文件，那么这些格子商铺便可依法办理个人独立所有权事宜。换句话说，这些格子商铺的所有者是明确的经营方，他们可以自由转让、出租或者传承这些商铺的权益。
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