您的位置:法师兄 > 专业问答 > 融资租赁的租金如何计算?

融资租赁的租金如何计算?

2022-11-01 21:07

该咨询为用户常见问题,经整理发布,仅供参考学习!

我也有类似问题!点击提问

推荐答案

山西在线咨询顾问团

2022-11-01回复

专业分析:

融资租赁租金的计算方法为两种。1)、等额支付年金法;承租人每期支付的租金数额相同。2)、等额支付本金法;将租赁成本除以期数,作为每期应归还的本金。每期应付的利息以期前的本金余额为基数计算。等额支付本金法直观、易懂,很受承租人的欢迎。目前,大多数融资租赁都采用这种租金计算方法。

展开更多

对内容有疑问,可立即反馈反馈

同类普法

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

融资租赁合同的租金的构成:通常情况下,出租人消耗在租赁物上的价值包括三部分,即租赁物的成本、为购买租赁物向银行贷款而支付的利息、为租赁业务而支付的营业费用。

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

融资租赁合同的租金一般由租赁物的大部分或者全部购置成本加上出租人的合理利润构成。当事人可以根据承租人对租赁物的使用或者通过使用租赁物所获得的收益来确定支付租金的大小和方式,也可以按承租人现金收益的情况确定一个计算公式来确定租金。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百四十六条规定,融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。

律师普法更多>>
  • 融资租赁会计如何处理
    融资租赁会计如何处理

    租赁期开始日承租人应当将租赁开始日租赁资产公允价值与最低租赁付款额现值两者中较低者作为租入资产的入账价值的基础,将最低租赁付款额作为长期应付款的入账价值,其差额作为未确认融资费用。

    2021.03.05 180
  • 融资租赁合同租金是如何构成的
    融资租赁合同租金是如何构成的

    融资租赁合同的租金一般由租赁物的大部分或者全部购置成本加上出租人的合理利润构成。

    2021.01.11 159
  • 融资租赁合同承租人如何支付租金
    融资租赁合同承租人如何支付租金

    承租人应当按照约定支付租金。 融资租赁合同中承租人支付的租金有以下特点: 1、在租赁物存在瑕疵时,承租人仍须支付租金。 2、在租赁物发生灭失时,承租人仍然需要交付租金。

    2021.01.21 331
专业问答更多>>
  • 融资租赁如何计算租金?

    融资租赁租金的计算方法为两种。1)、等额支付年金法;承租人每期支付的租金数额相同。2)、等额支付本金法;将租赁成本除以期数,作为每期应归还的本金。每期应付的利息以期前的本金余额为基数计算。等额支付本金

    2022-10-20 15,340
  • 等额融资租赁的租金如何计算

    EXCEL里边有一个函数叫PMT就是计算等额还款的PMT(rte,per,pv,fv,type)有关函数PMT中参数的详细说明,请参阅函数PV。Rte贷款利率。per该项贷款的付款总数。Pv现值,或一

    2023-02-13 15,340
  • 融资租赁合同租金如何计算

    融资租赁合同的租金,除当事人另有约定外,应当根据购买租赁物的大部分或者全部成本以及出租人的合理利润确定。其中购买租赁物的成本可包括租赁物的价款、利息、保险费用等。 1、租赁设备的价款,包括原价、运输费

    2022-10-14 15,340
  • 融资租赁最低租赁收款额如何计算

    最低租赁付款额是每期应付的租金和一些其他费用的总计而最低租赁付款额现值是根据某一利率,把每期应付的租金和其他费用折现的合计

    2022-10-08 15,340
法律短视频更多>>
  • 融资租赁合同无效的情形 01:33
    融资租赁合同无效的情形

    融资租赁合同无效的情形有: 1、融资租赁标的物违法的,如标的物属于违禁物,或者标的物是虚构的,合同无效。融资租赁的标的物若属国家法律明文限制从事交易的财产和一些日用消费品、生产材料,则导致融资租赁合同无效。其他各类动产和不动产均可采取融资租

    2,460 2022.04.17
  • 涉外融资租赁合同怎么写 00:57
    涉外融资租赁合同怎么写

    涉外融资租赁合同的第1个内容应当是租赁房和承租方双方的基本信息,比如说名称以及住所。第2个部分应当是融资租赁的具体模式的约定,包括融资租赁的标的,租金的计算标准,支付时间,支付方式,相关的产权的变更的约定等等。第3个部分应当具体明确融资租赁

    957 2022.04.17
  • 租赁合同时间怎么计算 01:06
    租赁合同时间怎么计算

    租赁合同的时间计算,一般由双方约定。例如,双方约定何年何月何日起开始租赁,就按照约定的内容来确认合同的起算时间。如果存在欺诈、胁迫、显失公平或者重大误解的情形,当事人可以请求法院撤销租赁合同,同时确认合同的正确起算时间。对于租赁合同的截止日

    2,203 2022.04.17
有问题
就会有解决办法
在线咨询

离婚、工伤、刑事、债务... 最快3分钟内有答案

法师兄法务
您好,请问有什么可以帮助到您的?